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綠地1.88億競得汕頭濠江地塊

12月26日, 綠地控股集團以總價1.88億元, 樓面價約為1415.03元/平方米競得汕頭濠江區中信濱海新城南濱片區02-04-02和02-04-05地塊, 宗地面積29524.402平方米。

該地塊土地用途為商業用地, 出讓年限40年;總面積40535.268平方米, 實用地面積29524.402平方米, 道路綠化面積11010.866平方米;容積率不大於4.5, 建築密度不大於40%, 綠地率大於25%, 建築高度限高200米, 配建停車標準不小於20%。

地塊實施建設條件要求, 總部經濟類企業辦公面積(地上計容建築面積)占大樓總面積比例不得低於50%, 自用辦公面積比例應大於總辦公面積的30%, 行業協會(商會)類企業自用辦公面積占大樓總面積比例不得低於50%(自用辦公面積使用年限與土地最高使用年限相同);零售商業、餐飲和公寓旅館等面積(地上計容建築面積)占大樓總面積的比例不得高於50%,

自用辦公面積之外部分允許出租、出售。 另外整體專案投資總額不少於人民幣57500萬元以上(不含土地價款), 折每畝實用地面積投資額應不少於人民幣1300萬元以上。

據新媒體瞭解, 今年9月12日, 濠江區與綠地控股集團舉行了“粵東綠地中心戰略合作協定”簽約儀式, 確定粵東綠地中心專案位於濠江區南濱片區中央商務區, 規劃建設集總部辦公、商貿、酒店、公寓等多元業態於一體的城市綜合體。

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