號外財經訊
宋佳
自 2016 年中央經濟工作會議提出要堅持“房子是用來住的， 不是用來炒的”定位， 回歸住房居住屬性。 隨後住建部一系列相關政策快速出臺和落地。
同時， 銀行、互聯網巨頭、房地產商等越來越多的資本力量開始湧入長租公寓市場。
金螳螂12月23日發佈晚間公告稱， 該公司及其子公司精裝科技與中天集團簽署了《合作協定》， 三方擬共同出資設立浙江天域商業運營管理有限公司， 旨在合作共同發展長租公寓市場。
公告顯示， 合資公司註冊資本人民幣5000萬元， 其中金螳螂擬出資1750萬元， 占註冊資本的35%， 子公司精裝科技擬出資750萬元， 占註冊資本的15%， 中天集團擬出資2500萬元， 占註冊資本的50%。
合資公司的經營範圍包括：開展公寓管理、商業運營管理、酒店管理、房屋租賃及銷售代理、物業管理、文化藝術交流活動的組織策劃、場地租賃、房地產仲介服務、停車場經營、預包裝食品零售、傢俱安裝、餐飲服務、洗車服務、健康管理、養老服務、小鎮運營等各類業務。
據不完全統計， 截至目前， 全國TOP30的房地產企業已有三成以上涉足長租公寓， 萬科、龍湖、旭輝、保利等多家房企正加速在該領域的佈局。
長租公寓正在成為租賃市場的新寵。
剛剛召開的中央經濟工作會議更重點強調了“建立多主體供應、多管道保障、租購並舉的住房制度。 要發展住房租賃市場特別是長期租賃， 保護租賃利益相關方合法權益， 支援專業化、機構化住房租賃企業發展”。
金螳螂稱， 長租公寓市場具有諸多業務特性， 從需求角度看， 長租公寓對裝修成本、品質、工期要求較高，
金螳螂表示， 本次與中天集團的合作， 是公司緊隨政策和市場需求的變化， 在做好裝飾業務增量市場的同時， 對長租公寓類存量市場前景的積極探索， 有利於公司整合市場優質資源、拓展住宅精裝業務， 提升公司的持續盈利能力。
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