講述者：女， 35歲， 已離婚
因多方面原因， 我與前夫在2017年3月正式辦理離婚手續（和平離婚）。 按照當初的商量， 房子歸我， 孩子歸他， 房屋的剩餘貸款也由我來償還。 離婚後， 我們雙方都有事情要處理， 就忘記房屋過戶的消息。 現在雙方已經穩定， 所以想儘快完成過戶。
離婚時， 已經在離婚協議上寫明瞭房子歸女方， 前夫也是同意的。 但在我要求過戶房產時， 前夫卻一直不願意去過戶， 以各種理由拖延。 請問， 在這種情況下， 房子是否是屬於我的？如果一直沒過戶會有什麼風險？前夫有權利賣房嗎？
律師回復：從法律上來說， 房子是屬於女方的， 請儘快辦理過戶手續。 如果男方不配合過戶， 那就只好上法院了。 如果沒有特殊情況， 法院也會判定該房屋屬於你， 屆時就可以拿著法院判決書直接到房屋交易部門辦理過戶手續。 這是已經不需要男方配合了。
律師還提醒大家， 不管是離婚、繼承還是買賣房屋， 一定要儘快辦理過戶手續， 以免出現其他風險。 在辦理過戶手續時， 請到房屋產權交易中心瞭解過戶詳情， 以免浪費過戶時間。 尤其是買賣房屋的過戶手續， 更需要大家格外關注， 小心賣方“一房兩賣”。