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智慧建築市場達萬億級拐點,朝陽股份發力智慧水務和智慧校園

近年來, 隨著人們對辦公及居住環境健康、安全、便捷的要求, 社會可持續發展對節能降耗的要求, 建築的智慧化工程需求呈快速發展趨勢。 由於智慧建築技術的發展伴隨著資訊技術、電子技術、控制技術、通信技術等多個專業領域的發展, 其專業性較強, 建築智慧化工程形成了獨立業務。

建築智慧化工程處於建築工程的第三階段, 其目的在於為建築提供舒適、安全的人居空間和高效、便捷的管理支援, 同時也是綠色節能建築的重要組成部分。

隨著中國城市化的快速推進, 基於雲計算、大資料、智慧物聯等的基礎設施升級需求出現井噴,

另外一方面, 伴隨智慧城市建設的全面鋪開, 大量政府管理和公共服務場景, 為了實現更高效運行, 都需要進行智慧化改造。

存量和增量同在, 整個市場將在明年達到萬億級

從2012年到2017年, 中國的智慧建築市場體量迅速擴大:2012年, 我國智慧建築建設占新增建築約30%, 同期新建智慧化住宅占比中, 美國為70%, 日本為60%, 按照期內年均增長3%來算, 那麼智慧建築面積將由 2012 年的 11 億平方米 增長至 2018 年的 33 億平方米。 另據產業資訊網根據調研實際案例得出的智慧化建築平均新建成本:

以住宅 150 元/平方米, 廠房倉庫 250 元/平方米, 辦公商 業服務用房 350 元/平方米計算, 未來 5 年內新 增智慧建築市場規模將有效提升,

2018 年建築智慧增量市場規模約為 6800 億元, CAGR 約 20%。 至 2018 年建築智慧化市場總規模將達 1.06 萬億, 2014-2018 年 CAGR 為 15%, 其中建築智慧增量規模占比約 64%。

而在蘇州朝陽智慧科技股份有限公司董事長王酉春看來, 當下國內的智慧建築技術和產品, 在社區、智慧大廈、學校、工廠等領域正迎來快速應用的視窗期。

據瞭解, 朝陽股份是一家專業提供建築智慧化社區、智慧大廈、學校、工廠等一體化解決方案的科技型企業。 公司經過 10 多年的發展, 構建了集電腦應用軟體發展、網路資訊化建設、建築智慧控制系統集成、電腦網路產品為一體的業務體系.公司主營業務是建築智慧化的規劃諮詢、工程設計、系統設備採購、工程施工、集成調試、項目管理以及運維增值服務。

朝陽股份董事長王酉春介紹稱, 公司的核心理念, 是基於物聯網、雲技術、RFID 技術等, 將建築機電設備完成“物聯”, 繼而再通過大資料分析統計, 實現建築機電設備的高效節能環保, 並將設備進行全壽命週期的資料分析及智慧控制, 從而實現建築的綠色節能的目標。

從智慧水利到智慧校園

王酉春告訴記者, 目前公司的核心技術主要集中在智慧水利和智慧環保領域, 並擁有一定的技術積累和基於演算法的雲計算, 而從應用領域來看, 朝陽股份目前主要業務是與地方政府展開公共服務領域合作。

一方面是對行業這些年積累的深刻理解, 一方面是對於政府政務需求的吃透, 朝陽股份正在部分發達地區快速佈局業務:

以智慧水務為例:近年來, GIS系統、SCADA系統、物聯網、雲計算等技術發展迅速, 為眾多行業的資料整合、綜合管理、決策支援提供了解決方案, 將這些先進技術引入城市水網監測系統, 建立城市水務系統的管控一體化平臺將成為行業必然趨勢。

據瞭解, 朝陽股份與蘇州當地政府部門展開合作, 蘇州河網遍佈, 老式河塘閘改造的需求巨大, 原來泵站的自動化控制比較低端, 而更多是用情報和人力控制, 朝陽股份幫助提供自動化控制改造:通過現場的多種感測器, 收集資訊、採集資料, 送達水利局後臺, 經過分析處理, 再將數據傳回現場, 通過後臺中心的處理, 實現對閘位、流量和泵站的全方位動態控制。

朝陽股份董事長王酉春介紹稱,

“這種做法與過去相比更加客觀高效, 因為有資料支撐。 ”除此之外, 朝陽股份在河流治理的環保監測上與政府部門也有著合作業務。 王酉春認為:“通過檢測、人為拍照取證、無人機巡查, 以及水利部門專門的定檢巡查, 將采量資訊輸入智慧系統, 若出現任何偏差都會在這個系統裡面顯現。 通過應急預案, 分發給要處理的部門, 實現了網格化協同管理。 便於行政長官處理瞭解河流上的各類資訊。 ”

由於長期以來的生活污水和工業廢水排放, 我國水污染情況嚴重, 其中湖泊、地下水污染尤其嚴重。 目前我國城市供水水源水質普遍較差, 多數城市飲用水水源存在有機物污染, 全國約有一半城市市區的地下水污染嚴重, 同時城市內二次供水設施落後易造成二次污染。

不僅如此,我國供水管網產銷差率大,漏損控制相對落後。根據中國城鎮供水排水協會的統計,我國供水管網產銷差率大約在27%左右,中小城鎮更高達35%-42%,遠遠高於發達國家供水管網產銷差率平均值8%。造成產銷差率高的原因主要有管網漏損、設備計量、使用者偷水、爆管等多方面的原因,較高的產銷差率是供水管網設施和管理系統落後的體現,同時造成了水資源的浪費。

此外,智慧校園也是朝陽股份智慧化生產的重要環節,過去,基於對國家教育行業的支持,朝陽股份智慧教育領域的毛利率一直處於較低水準,但隨著移動互聯網的發展,各類校園創新商業模式層出不窮,朝陽股份的智慧校園業務也存在著巨大的衍生服務潛力。

根據我國《教育資訊化十年發展規劃(2011-2020)》,要在2020年末基本實現校園資訊化,根據計世資訊統計,我國2015年教育資訊化投入將達到611.8億,而根據我國目前教育支出占GDP的4%以及資訊化相關支出占教育支出10%估算,到2020年我國智慧校園市場規模將突破3000億。智慧校園可覆蓋人口超過兩億,核心群體超過5000萬。

朝陽股份董事長王酉春表示,學生課堂已經普及監控設備,把這些監控資料送給後臺進行資料分析,將上課情況進行標籤化管理,形成學生上課行為軌跡。配合學生考試成績,可以給教育基地提供相應的範本、標籤,説明自動形成考試測評體系和制定教學體系。另外,上課的資料,結合下來也可以形成完整的教學軌跡。因此,智慧校園領域前景廣闊。

此外,智慧城市也將是朝陽股份未來重點佈局的方向之一:目前國家智慧城市試點已達數百個,智慧城市的建設涉及城市的交通、市政、環保、節能、醫療、公共服務等眾多領域,具有底層基礎設施、軟體資訊平臺、集成化管理系統、運營服務應用等多層次產業結構,上下游行業規模大、應用廣,產業鏈市場規模相當巨大。近幾年來,我國智慧城市投資額增速保持在15%以上,2015年預計投資規模超過2000億元。目前智慧城市多數領域還處在探索和試點階段,市場潛力還未充分釋放,預計未來智慧城市的投資規模將進一步加速擴大,截止2020年總投資額將超3萬億元。

在當今趨勢下,擁有多項成功案例的朝陽股份將在智慧建築領域繼續深耕,在政策與市場的雙重紅利充分享受未來智慧建築領域增張所帶來的萬億市場規模。

同時城市內二次供水設施落後易造成二次污染。

不僅如此,我國供水管網產銷差率大,漏損控制相對落後。根據中國城鎮供水排水協會的統計,我國供水管網產銷差率大約在27%左右,中小城鎮更高達35%-42%,遠遠高於發達國家供水管網產銷差率平均值8%。造成產銷差率高的原因主要有管網漏損、設備計量、使用者偷水、爆管等多方面的原因,較高的產銷差率是供水管網設施和管理系統落後的體現,同時造成了水資源的浪費。

此外,智慧校園也是朝陽股份智慧化生產的重要環節,過去,基於對國家教育行業的支持,朝陽股份智慧教育領域的毛利率一直處於較低水準,但隨著移動互聯網的發展,各類校園創新商業模式層出不窮,朝陽股份的智慧校園業務也存在著巨大的衍生服務潛力。

根據我國《教育資訊化十年發展規劃(2011-2020)》,要在2020年末基本實現校園資訊化,根據計世資訊統計,我國2015年教育資訊化投入將達到611.8億,而根據我國目前教育支出占GDP的4%以及資訊化相關支出占教育支出10%估算,到2020年我國智慧校園市場規模將突破3000億。智慧校園可覆蓋人口超過兩億,核心群體超過5000萬。

朝陽股份董事長王酉春表示,學生課堂已經普及監控設備,把這些監控資料送給後臺進行資料分析,將上課情況進行標籤化管理,形成學生上課行為軌跡。配合學生考試成績,可以給教育基地提供相應的範本、標籤,説明自動形成考試測評體系和制定教學體系。另外,上課的資料,結合下來也可以形成完整的教學軌跡。因此,智慧校園領域前景廣闊。

此外,智慧城市也將是朝陽股份未來重點佈局的方向之一:目前國家智慧城市試點已達數百個,智慧城市的建設涉及城市的交通、市政、環保、節能、醫療、公共服務等眾多領域,具有底層基礎設施、軟體資訊平臺、集成化管理系統、運營服務應用等多層次產業結構,上下游行業規模大、應用廣,產業鏈市場規模相當巨大。近幾年來,我國智慧城市投資額增速保持在15%以上,2015年預計投資規模超過2000億元。目前智慧城市多數領域還處在探索和試點階段,市場潛力還未充分釋放,預計未來智慧城市的投資規模將進一步加速擴大,截止2020年總投資額將超3萬億元。

在當今趨勢下,擁有多項成功案例的朝陽股份將在智慧建築領域繼續深耕,在政策與市場的雙重紅利充分享受未來智慧建築領域增張所帶來的萬億市場規模。

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