那麼, 什麼樣的商鋪可以算優質商鋪呢?
很簡單的計算公式:
(租金XX元/平方米*面積*12)/購入價格*100% = 投資回報率
通常我們業內會說, 熱門城市的租金回報率在8%以上新鋪(一手商鋪或者二手上家購入時間少於8年), 公攤面積不超過15%, 周邊商業口岸成型或明確有在建新專案(或有市政交通規劃的), 都屬於優質商鋪。
那麼, 什麼樣的商鋪可以算優質商鋪呢?
很簡單的計算公式:
(租金XX元/平方米*面積*12)/購入價格*100% = 投資回報率
通常我們業內會說, 熱門城市的租金回報率在8%以上新鋪(一手商鋪或者二手上家購入時間少於8年), 公攤面積不超過15%, 周邊商業口岸成型或明確有在建新專案(或有市政交通規劃的), 都屬於優質商鋪。