買了房子究竟該不該買車位， 恐怕大部分的意見就是不買， 雖然車位越來越緊張， 但是車位價格這麼高， 動不動就十幾萬， 甚至比自己開的車還要貴， 而且太多的車位連個產權證都沒有， 花的高價買的車位， 卻得不到保障， 這車位怎麼買？
我想你可能最近也注意到了， 包括你居住社區在內， 周邊社區地面停車位元全部都漲價了， 有的漲到了300， 有的漲到了500， 還有的甚至更多， 相對於之前的150一個月來說， 是漲了不少。 這裡我們所說的是普通人， 你要非得拿那些不差錢的人來說， 那就是找茬。 再說了那些有錢的主兒人家有自己的私人車庫好吧！
不少業主提出異議， 針對業主的異議， 開發商就說了， 不管什麼法律規定不規定， 公司統一規定， 不買車位就不能進入社區， 也不出租！
目前社區住戶意見最多的就是停車位該不該買、租戶該不該租、地面停車位漲價不合理的三個問題。
然而由於車位緊張， 開發商根本不會放過車位這塊肥肉， 車位以賣為主， 不能買賣的， 就出租。 物業等到開發商賣完之後， 再開肯出新的車位， 專門出租， 以獲得利益。 業主自然不會答應， 這些法律上屬於業主的空地， 竟然被開發商跟物業劃成車位， 增加收益， 自己的車停在自家的社區， 還要交租賃費和管理費， 合理嗎？
筆者把住戶擔心的問題歸結問一下三個點：
1、有產權登記的地下車位， 開發商賣出之前， 是登記在開發商名下的， 賣出之後轉移到業主名下， 這個無可厚非， 誰買了就是誰的。
2、對於地下停車位， 凡是沒有產權登記的， 跟地面停車位的性質一樣， 房子賣出後， 車位歸全體業主所有， 開發商無權買賣。 像人防車位元就屬於這種情況。
3、對於地面上的停車位， 開發商無法取得產權登記， 房子出售後， 該範圍內的土地使用權已經轉移到了全體業主手裡，
就筆者居住的社區， 意見有200多位車主聯名簽字抗議了， 目前正在跟有關部分進行交涉， 結果如何尚不知曉。 生活不易， 購房者除了要考慮政策限制和房價漲跌外， 現在有加了一項停車位的開銷， 到底是租是買，其實早有了答案，當然是租了，但是租金的上漲無疑增加了生活成本，不知道大家怎麼看？
到底是租是買，其實早有了答案，當然是租了，但是租金的上漲無疑增加了生活成本，不知道大家怎麼看？