從2017年猜到2018年， 人們期待的房價下跌情況並未出現。 很多朋友問我“某某城市會跌嗎”、“今年利率會上調嗎”、“看看某某社區的房子怎麼樣”， 這些問題都是大家比較關注， 比較需求的。
大多數人不相信房價會跌， 是因為現在的市場情況依然很樂觀， 房價在上漲， 銷售量在漲， 政府在賣地， 開發商在搶地。 這些情況怎麼看怎麼不想市場衰落的跡象， 所以大家根本不看好房價下跌的事情。
我認為， 一個城市的樓市降溫並不意味著房價就會降， 如果出現了這4個信號， 我們還有可能會相信房價會跌：
1、房產仲介出現頻繁， 多個社區出現了“急售房產”的廣告。
2、購房糾紛案例增加， 業主退房情況頻發， 開發商逃跑新聞變多。
3、接到的樓盤促銷或賣房電話越來越多， 樓盤也開始“打折”。
4、市中心房價低於市場價三千， 郊區銷售困難， 房價暴跌嚴重。
說實話， 在前兩年的時候， 真的很少很少接到樓盤促銷的電話， 連仲介都很少來騷擾我。 但從2017年5月份以後， 我經常收到某樓盤房價便宜的、某商鋪低價出售的電話。 從這裡不難想到， 因為市場不景氣， 仲介經紀人們不得不主動出擊尋找客源。 而我們這些即需要房子， 又未購房的人群正是他們需要的客源。
如果你經常瞭解房產消息， 曾在某房產網站留下購房資訊， 我想你肯定也接到很多賣房或買房電話吧！