近日， 省“三舊”改造重點專案、市五個連片組團試點項目之一的樟木頭鎮樟洋社區連片組團式“三舊”改造專案已完成前期報批工作， 其中“山高嶂產業園”和“居民回遷安置區”等部分專案有望在明年開工。
可為樟木頭再造一個“鎮中心”
“綠景新城”項目將緊緊圍繞深圳“產業和人才”外溢這一趨勢， 在規模和功能上對專案進行科學規劃， 進一步推進“產城融合”， 提升城市品位。
東莞市綠景房地產開發有限公司總經理商子義介紹， 在產業上， 項目將建設山高嶂產業園、產業極核、電子城智慧化孵化基地、健康智造產業園，
“‘綠景新城’專案的落地， 高度彙集了深圳市乃至周邊地區高端的‘產業、服務和人才’， 這無疑提升了整個樟木頭的城市水準， 也為樟木頭打造一個水準更高的‘鎮中心’區域。 ”商子義表示， “綠景新城”專案“舊改單元”是核心範圍， 在改造思路上遵循“自然生態、產城融合、公共空間網路”等原則。 最終建成總規模為358萬平方米麵向區域的大體量產業新城。
進度：產業園和安置區計畫明年動工
“‘綠景新城’專案不僅僅是物理空間的拆除重建， 更是實現舊城鎮產業轉型升級、生態環境優化、社會配套完善、生活品質提升。 ”商子義表示， 實施“綠景新城”專案， 將幫助當地在經濟、社會建設和發展上實現全方位的升級和改造， 致力打造一個全新的城區。
“今年將全面完成‘征地拆遷、規劃前期研究報告審批報批’等工作， 這意味著‘綠景新城’專案將進入實質性建設階段。 ”商子義介紹， 項目前期的報批報建工作已完成， 接下來將進行相應的單元規劃、產業功能區佈局，
理念：進一步推動“產城融合”
為更好地踐行“產城融合”這一發展理念， 2013年9月， 樟木頭鎮人民政府、綠景集團和樟洋社區三方簽訂舊改框架協定， 正式啟動樟洋社區連片組團式“三舊”改造項目。
“綠景新城”專案投資達500億元， 總用地面積約332萬平方米， 是我市五個連片組團試點項目之一， 也是廣東省“三舊”改造重點項目。 整個改造週期分為啟動專案、一期、二期和三期分步實施， 共計約10年。
該專案分為5大部分， 其中樟洋舊改單元占地284萬平方米， 綜合整治區用地為10.4萬平方米；樟洋新邨（居民回遷安置區）項目用地19.8萬平方米，