「異鄉好居」波士頓房產的增值空間究竟有多大？

現如今，美國強勢的國際地位、美元資產的保值增值屬性和領先於全球的教育水準等優勢，使得美國備受中國高淨值人群青睞。而作為美國最古老的歷史名城——波士頓憑藉各個方面的優勢，其投資價值正在逐漸顯現。根據頂級國際資產管理公司施羅德(Schroders)全球城市指數排名，波士頓位列第三名，是全球房產投資的最佳城市之一。今天，小居（Uhouzz異鄉好居）就從幾個方面告訴您波士頓房產市場的增值空間究竟有多大。

波士頓文化

波士頓市擁有華麗的劇院，有卡特拉莊嚴劇院（Cutler Majestic Theatre）、波士頓歌劇院、王安表演藝術中心、舒伯特劇院和Orpheum劇院。這裡每年還有許多重要的演出，如新年前夕的首夜演出，和在美國獨立日期間持續一周的海港節（Harborfest），舉行波士頓流行音樂會，並在查理斯河岸燃放焰火。

由於波士頓在美國革命中扮演的重要角色，一些與該時期有關的歷史遺跡被作為波士頓國家歷史公園的一部分得到保護。

其中許多是沿著自由之路（Freedom Trail），這條路線是用一條紅色線或植入地面的磚塊標出來。

波士頓教育

波士頓被譽為"美國雅典"，這裡擁有超過100所大學，超過25萬名大學生在此接受教育其中許多名字響遍全球。

其中許多名字響遍全球。

哈佛大學：哈佛大學是美國最古老的高等教育機構，位於查理斯河對岸的劍橋。裡走出了8位美利堅合眾國總統， 133位諾貝爾獎得主（世界第一）、18位菲爾茲獎得主（世界第一）、13點陣圖靈獎得主（世界第四）其在文學、醫學、法學、商學等多個領域擁有崇高的學術地位及廣泛的影響力，被公認為是當今世界最頂尖的高等教育機構之一。

MIT（麻省理工）：85位諾貝爾獎得主、52位國家科學獎章獲獎者、45位羅德學者、38名麥克亞瑟獎得主、6名菲爾茲獎獲獎者、20點陣圖靈獎得主。 MIT同時具很強的創業文化，由其校友所創辦的公司利潤總值相當於全球第十一大經濟體。

波士頓學院（公立教育系統）：除了耳熟能詳的頂級大學，

波士頓還擁有完善的公共教育系統。波士頓公立學校是美國最古老的公立學校系統，從幼稚園到12年級，共有58,600名學生。該系統包括145所學校，其中包括波士頓拉丁學校（最古老的公立學校，成立於1635年；有7-12年級)，英文中學（最古老的公立中學，成立於1821年）和馬特學校（最古老的公立小學，成立於1639年。）2002年，《福布斯雜誌》將波士頓公立學校系統列為美國最好的大城市學校系統，畢業率達到82%。

波士頓經濟

大波士頓都市區GDP超過3630億美元，是美國第6大，世界第12大城市經濟體。大學系統是影響該市和整個區域經濟的主要因素。他們不僅是主要的雇主，而且將高技術產業吸引到該市及附近地區，包括電腦硬體與軟體公司，以及生物工程公司（如千禧年醫藥）。

總部位於該市的大公司有吉列公司（由寶潔公司擁有）和泰瑞達公司（Teradyne），後者是世界頂級的半導體和其他電子試驗設備製造商之一。波士頓港是美國東海岸的主要海港之一，也是西半球最古老的仍然活躍的商港和漁港之一。

投資熱點地區

1：Cambridge（劍橋）

特色：相鄰哈佛大學及麻省理工學院（MIT），屬於學生密集區。眾多醫院，著名生物醫學公司及高科技公司。

2： Boston： Back Bay 和 Beacon Hill

特色：波士頓黃金地段，類比紐約曼哈頓地區。交通便捷，都市生活。

3：Allston/Brighton

特色：學生密集地，臨近大型學校，（包括Boston University， Boston College等）。交通地鐵方便。

4：Newton

特點：位於boston主城區西側。良好的治安環境，優質的學區，以及大量的獨棟別墅讓該地區被評選為美國前10的宜居城市。

5: Weston, Wellesley,Concord,Lincoln, Lexington,Belmont

特點：周邊衛星城區，擁有眾多獨立別墅，環境良好。

波士頓被認為是美國最昂貴的市場之一，近年來房價和房屋需求飆升。隨著建設熱潮即將到來，投資將是明智之舉。

（小居，即異鄉好居，一個專注于海外留學生租房買房的平臺，致力於幫助留學生在海外找到自己的家並讓留學生活更美好。異鄉好居的房源遍佈美國，英國，澳大利亞，加拿大，紐西蘭，日本，新加坡等熱門留學國家的693座熱門城市，覆蓋3,000所海外學校，120萬套學區房源出租出售。）