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西悉尼房市最火城區 掛牌銷售週期僅9天

傑米森鎮萊拉克路17號

據房產網站Realestate報導, 在很多買家緩慢開始新的一年活動時, 西悉尼一城區房市卻相當火爆。 無數買家家庭湧入西悉尼彭裡斯(Penrith)房市熱點區域傑米森鎮(Jamisontown),

搶購他們“夢想中的家”。

CoreLogic RP Data最新資料顯示, 傑米森鎮房產交易平均掛牌時間僅9天, 遠遠低於悉尼平均水準29天。

地產仲介裡夫斯(David Reeves)證實, 當地市場確實出現不少“首次置業買家、投資者、大房換小房買家及改善型買家”。

裡夫斯透露他本周剛將一套房產掛牌上市, 甚至還沒有舉行看房活動, 就已簽約。 這棟獨立屋位於恩菲爾德街(Enfield St), 占地685平米, 設有3個臥室, 2車位車庫, 附帶泳池。 房產掛牌指導價為69.5萬至73.5萬澳元。

此外, 區域內另外一套房產——萊拉克路(Lilac Pl)17號兩層小樓在耶誕節前掛牌, 在年末假期期間收到合適的買家報價, 現也已簽約。 地產仲介透露共有10組買家前來看房, 雖然房產指導價78.9萬至82.9澳元屬於稍高價格範疇,

但仍成功在掛牌2周內交易。

據悉, 傑米森鎮中位房價為68萬澳元。 截止至17年9月, 當地房價年漲幅為6.3%。 在這一年裡, 傑米森鎮共有60棟獨立屋成功交易。

裡夫斯稱傑米森鎮是個美好的小地方, 基礎設施優良是其受歡迎的原因, 包括臨近購物中心、學校、皮恩河(Nepean River), 通往M4高速非常便捷。

獨立屋占傑米森鎮房產的67.1%, 而公寓占比超過24%, 是彭裡斯地區公寓占比最高的城區。

目前, 傑米森鎮正有17套房產掛牌銷售。

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