蕭山情侶婚前聊天記錄曝光， 女方要求男方必須花費400萬全款買房， 而男方則不想讓父母花光積蓄想欲貸款買房， 你怎麼看這件事？
一方面， 如果女方要求男方全款買房且房產登記在雙方名下， 女方顯得奸詐；另一方面， 如果女方同意男方全款買房登記在男方名下， 是男方太過矯情！
但是， 從離婚率越來越高的前提下， 如果離婚， 房子歸誰？而一個關鍵的條件， 就是這個婚前買的房子到底是準備登記在男方個人名下還是登記在男女雙方名下？這事兒對於將來的房產歸屬， 和對男女兩人的判斷相當重要！
為什麼這麼說呢？因為這涉及到該套房產將來的歸屬， 也涉及到判斷女方堅持要求全款買房是否有貪財的因素， 而男方堅持貸款買房是否有不相信女方的因素。
關於在結婚前買房的房產歸屬， 最常見的有7種情況：
1、一方婚前以個人財產買房， 結婚前已取得房屋產權證並還清全部貸款的， 屬於夫妻一方的個人財產;
2、一方婚前以個人財產買房， 結婚前以還清全部貸款， 但結婚後方取得房產證並登記在自己名下的， 仍應認定為夫妻一方的個人財產， 另一方無權要求分割;
3、一方婚前以個人財產買房，
4、一方婚前以個人婚前財產買房， 支付了全部房款， 原登記在一方名下， 後變更登記在雙方名下的(即加名)， 應認定為夫妻共同財產， 其實質為一方對另一方的贈與;
5、婚前雙方共同出資購房， 付清全部房款， 房屋登記在一方名下， 如能證明出資情況， 則雙方對房屋按份共有;如不能證明出資情況，
6、婚前雙方共同出資購房， 付清全部房款， 房屋登記在雙方名下， 根據登記情況認定系按份共有或共同共有;
7、婚前雙方共同出資購房， 婚後共同還貸， 房屋登記在一方名下， 婚後共同還貸部分及其所對應的房屋增值部分應認定為夫妻共同財產， 其餘則按出資情況按份共有; 婚前雙方共同出資購房， 婚後共同還貸， 房屋登記在雙方名下， 應認定為夫妻共同財產。
現在的情況是， 假如全款購房， 房款是由男方父母出的， 如果只登記在男方名下， 這套房子在結婚後仍是男方個人財產。 如果女方同意以這種方式購房， 女方並沒有貪圖男方家的財產， 只是可能好一點面子， 而且這也是男方父母之前答應好的事兒。 男方突然反悔， 堅持要貸款購房， 就顯得有些偏執了。
如果男方父母的積蓄能支付這個房款，顯然男方父母也應該不是沒有退休金的人，而且將來父母有需要，男方本來也是有撫養義務的。這筆錢放在銀行只能拿利息，而貸款購房的成本顯然比能拿的利息要高得多。男方非以父母養老錢為由撕毀之前的承諾，顯得就有些矯情了。
如果是這種情況，我支援女方！但如果是另一種情況，就另議了，如果女方要求男方父母出全款購房，並且房產登記在男女雙方名下，這房子就變成了男女雙方的共同財產。雙方將來婚姻持久無所謂，如果沒幾年就離婚，男方家很可能面臨損失一半房產價值的風險。如果男方家有錢也就罷了，但如果是普通家庭父母的養老錢，這個風險顯然就比較大。
這時男方提出自己出首付，雙方婚後共同還貸，應該更合理一些。如果女方無視這些事兒，堅持要求必須讓男方家全款購房，且房產要登記為女方共有，那就顯得有些貪財了。
有時候其實感情的事兒，真跟有錢有關係！該說開的不妨說開些！
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如果男方父母的積蓄能支付這個房款，顯然男方父母也應該不是沒有退休金的人，而且將來父母有需要，男方本來也是有撫養義務的。這筆錢放在銀行只能拿利息，而貸款購房的成本顯然比能拿的利息要高得多。男方非以父母養老錢為由撕毀之前的承諾，顯得就有些矯情了。
如果是這種情況，我支援女方！但如果是另一種情況，就另議了，如果女方要求男方父母出全款購房，並且房產登記在男女雙方名下，這房子就變成了男女雙方的共同財產。雙方將來婚姻持久無所謂，如果沒幾年就離婚，男方家很可能面臨損失一半房產價值的風險。如果男方家有錢也就罷了，但如果是普通家庭父母的養老錢，這個風險顯然就比較大。
這時男方提出自己出首付，雙方婚後共同還貸，應該更合理一些。如果女方無視這些事兒，堅持要求必須讓男方家全款購房，且房產要登記為女方共有，那就顯得有些貪財了。
有時候其實感情的事兒，真跟有錢有關係！該說開的不妨說開些！
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