地方政府正在加速推進房地產市場“租購並舉”制度建設。 《經濟參考報》記者瞭解到， 僅2018年以來， 已經有多個省市公佈租賃市場配套細則， 天津、青島等地相繼推出“租房落戶”政策引進人才。
近日召開的福建省住房城鄉建設工作會指出， 2018年要圍繞加快解決群眾住有所居， 加快建立多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度， 因城施策抓房地產市場分類調控。
一線城市中， 上海市分別與國家開發銀行、中國建設銀行簽署《發揮開發性金融機構優勢推進上海市住房租賃市場建設合作備忘錄》和《推動上海市住房租賃市場發展戰略合作備忘錄》，
中國指數研究院統計資料顯示， 落戶政策方面， 天津市實行引進人才“租房落戶”政策， 對本人或直系親屬無名下合法住房的， 可在其長期租賃房屋所在社區落集體戶口；青島發佈《關於加快推進農業轉移人口市民化的意見》， 以合法穩定住所(含租賃)或合法穩定就業為基本落戶條件， 全面放開城鎮落戶限制；廣州市也發文指出， 將進一步拓寬落戶通道。
在完善租賃市場機制方面， 廈門市要求不得將辦公用途專案設計、建設或裝修為帶有居住功能的用房；武漢市正式上線運行住房租賃交易服務平臺系統， 為出租人和承租人提供住房租賃資訊服務；南京市將高校畢業生租房補貼年限延長至五年。
針對青島等地出臺的“租房落戶”政策， 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為， 此類政策的出發點在於推進新型城鎮化的發展， 對於市場交易也有積極作用， 尤其是新市民的導入帶來了規模較大的需求。
中原地產研究中心統計資料顯示， 近三個月來， 全國有近20個城市與地區發佈了引進人才的相關政策。 其中， 南京、蘭州、合肥、鄭州等城市陸續發佈落戶寬鬆與人才引進政策。
“目前發佈‘租房落戶’政策的城市主要是二線城市， 且以集體戶為主。 ”中原地產首席分析師張大偉認為， 大部分二三線城市發佈的人才政策主要包括落戶寬鬆、購房首套不限購、提供購房補貼等， “對於市場來說， 地方的人才引進政策需要避免和房地產限購掛鉤”。