中商情報網訊：受廣佛同城化政策影響， 廣州深圳炒房客雲集佛山樓市， 佛山房價也一路走高， 2017年3月佛山限購升級， 佛山新房成交量驟降， 金九銀十也無法改變佛山樓市萎靡的狀況。 然而12月佛山樓市出現翹尾。 12月佛山新建商品住宅成交11823套， 為3月限購升級以來， 唯一一個月成交突破萬套的月份。
12月佛山新房成交11823套， 環比增長96.3%， 同比減少4.3%。 成交面積131.68萬平方米， 環比增長106.1%， 同比減少3.3%。 成交均價10011.73元/平方米， 環比減少1.3%， 同比減少0.6%。
從各區來看， 南海區、順德區、三水區成交量超3000套， 其中順德區成交量最高， 為3311套， 環比漲幅最高， 為525.90%， 同比上漲4.8%， 是唯一一個成交量未下降的行政區。 高明區成交套數最低， 僅558套， 成為唯一一個環比減少的行政區， 並且同比跌幅最高， 下跌55.1%。 此外， 三水區成交量同比漲幅最大， 成交3282套， 同比上漲94.8%。
從成交均價來看， 禪城區、南海區房價破萬， 尤其是南海區房價12114.51元/平方米， 環比同比出現雙漲。 據悉， 南海區、高明區、三水區房價均出現同比上漲， 其中三水區同比漲幅最大， 房價為7761.58元/平方米， 同比上漲8.6%。 此外， 禪城區、順德區房價出現小幅下跌， 順德區跌幅最大為2.1%。
更多資料請參考中商產業研究院發佈的《2018-2023年中國房地產市場前景調查及投資機會研究報告》。