今天，
山東住房城鄉建設工作會議在濟南召開。
記者獲悉，
2018年，
山東將加快建立多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度。
尤其是大力支持企業建“租賃房”，
推行租房提取公積金、辦理居住證、落戶、子女入學等優惠政策，
讓群眾少為“房”發愁。
住房供給方面，
租賃住房將增加供應。
圍繞貫徹落實省政府辦公廳《關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，
會議提出，
大力發展住房租賃市場特別是長期租賃，
建設住房租賃綜合服務平臺，
盤活存量住房，
滿足多樣化住房需求。
培育專業化、機構化租賃企業，
支持首批32家國有企業開展長期租賃業務。
通過支援房地產企業在開發項目中自持一定比例用於租賃，
支持將商業用房、寫字樓、工業廠房等改建為租賃住房，
支持人才集聚的企事業單位、產業園區利用自用存量工業用地，
在符合相關規劃前提下建設人才公寓（單位租賃住房），
增加租賃住房有效供應。
推行租房提取公積金、辦理居住證、落戶、子女入學等政策，
鼓勵新市民通過租房解決居住需求。
會議還提出，
有條件的城市結合實際，
探索發展共有產權住房。
住房保障方面，
多管道保障基本需求。
會議提出，
實施棚改攻堅三年計畫，
今年開工84.33萬套，
基本建成23.72萬套，
2020年基本完成現有城市棚戶區、城中村和城市危房改造。
加快公租房竣工分配，
年底前基本完成列入國家計畫開工建設的公租房分配。
完善公租房租賃補貼政策，
優先保障環衛、公交等行業困難群體，
將新就業無房職工、外來務工人員納入保障範圍，
低保、低收入住房困難家庭應保盡保。
優化安置房和公租房規劃佈局和戶型設計，
提高工程品質，
加快配套設施建設，
改善周邊環境和公共服務條件。
另外，
繼續推進老舊住宅社區整治改造，
計畫開工40萬戶，
改善居民居住環境。
房地產調控方面，
保持調控政策連續性穩定性。
會議提出，
堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，
完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，
強化市縣政府主體責任，
因城施策、精准調控，
防範化解房地產風險。
堅持滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房，
嚴格執行商品房、二手房交易合同網簽備案和購房資格審核制度，
落實差別化信貸稅收政策，
設區市主城區和房價上漲壓力大的縣市限制住房轉讓，
並適時採取認房認貸、限貸、限購等措施。
實行新建商品住房價格申報或備案制度，
鼓勵棚改、拆遷實物安置，
取消貨幣化安置獎勵。
配合國土部門，
完善商品住房庫存狀況與住宅用地供應掛鉤機制，
改進土地出讓方式，
防止高價地推漲房價。
保持高壓嚴查態勢，
嚴厲打擊開發企業和仲介機構違法違規行為。
