進入2018年， 房地產市場上最大的消息就是限購鬆綁和放寬落戶限制， 接連七八個城市陸續出臺了一系列的調整措施， 包括定向取消限購、放寬落戶限制、租房也能落戶等。 而這， 恰恰讓很多購房者產生了誤解， 難道樓市調控真的要全面放鬆嗎？
樓市調控放鬆， 就意味著房價有可能反彈。 按照以往幾次樓市調控的經驗， 限購、限貸、限價等措施實施後， 房價要麼開始回落， 要麼上漲幅度放緩；而各種調控措施取消之後， 房價就會慢慢進入上漲期。 尤其是自2016年9月底開啟的本輪樓市調控， 雖然持續的時間很長， 但是卻並沒有明顯抑制房價的上漲。 根據國統局最新的資料， 部分三線城市的房價反而有過快上漲的勢頭。
因此， 在房價並沒有出現鬆動的前提下， 如果再放鬆樓市調控， 那麼是不是房價會像脫了韁的野馬一樣呢？
為此， 住建部官方闢謠， 表示在2018年會“毫不動搖地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位， 毫不動搖地堅持房地產市場調控目標， 毫不動搖地堅持調控政策的連續性穩定性。 ”
這一連串的不動搖也許會讓不少購房者放心， 起碼不用擔心房地產市場再起反復， 也不用擔心房價再次進入上漲的通道了。
但是， 另外一個現實的問題是， 如果限購真的鬆綁了， 限價取消了， 限貸也退出樓市的話， 你真的就不買房子了嗎？
所以說， 房價高是事實， 但是購房需求也是真實存在的。 筆者覺得， 無論樓市調控是否放鬆， 房子該買還是要買的。
但是， 也有部分網友持不同的觀點。 有網友留言， 表示聰明人目前不會買房。 他認為， 目前中央已經定調， 2017年房地產轉捩點下行開始， 並且馬上又要收房產稅， 暴利已成過去式， 投資不賺錢。 而且， 房地產市場的未來具有不確定性， 幾年後到底是什麼情況， 誰也不知道。 在限買、限賣、限貸、漲利率、限價、限商等層層圍堵下， 不出幾年房價會暴跌。 最後， 該網友表示， “買了房哭一場”的時代到了， 現金為王， 錢握緊！
估計應該有不少購房者認同次網友的觀點， 但是筆者覺得， 在是否買房這件事上， 向來是仁者見仁， 智者見智， 很難直接給出一個買或者不買的統一的答案。 假如你要結婚， 並且女友非要讓你買房， 而且資金相對充裕， 你說你是買還是不買？但是， 如果你本來就沒多少錢， 還非得舉債去買房， 那確實是沒有必要的。