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權威機構報告:三四線城市房價難降,身家百萬才能買房
估計對於大部分購房者來說,現在的房地產市場只能用一個詞來形容,那就是“難”,具體點就是買房難。這個難體現很多方面。比如新房供不應求、貸款利率高、部分開發商要求全款支付、捆綁車位銷售等等。可以毫不誇張的說,現在的購房者明顯處於弱勢地位,不說
2018-04-28 0 -
兩大原因導致房價難降,樓市調控該加碼了
國家統計局的最新資料顯示,3月70個大中城市中有55個城市的新建商品住宅價格環比上漲,比上月多了11個;二手房銷售價格環比上漲的城市有59個,比上個月多了10個。房價上漲貌似是個大趨勢,這還是國家統計局發佈的資料。如果說資料顯示房價下跌,
2018-04-19 0 -
購房者期盼的房價回落恐落空,不信看這個資料
一談到地價和房價的關係,人們就會很自然的想到麵粉和麵包。就像麵粉漲價,麵包會跟著漲價一樣,地價和房價也存在類似的關係,只不過影響房價的因素更多,存在的變數也更大而已。上一輪的房價上漲,原因很多,既有地價的因素,又有大量資金流入樓市帶來的影
2018-04-14 0 -
2000萬的豪宅一分鐘售罄,買房難道不花錢?
前幾天,筆者寫了幾篇文章,均是關於有錢人買房的。由於部分有錢人是通過拆遷貨幣化補償而產生的,因此這部分人買房與普通購房者攢錢買房就形成了鮮明的對比,也就引發了大家的討論。其實,大家可能都有過類似的經歷,平時身邊的同事或者朋友感覺都是普普通
2018-04-16 0 -
房價跌回一年前,房地產市場真的要變天了嗎?
昨天,估計只要是關心房地產市場的朋友,肯定會看到這樣的消息,那就是房價跌回一年前,咋一看標題,確實令人興奮,因為購房者期盼的房價下跌,終於到來了。國家統計局最新發佈的資料顯示,2018年1月,全國15個熱點城市中,有11個城市新房房價出現
2018-02-25 0 -
房住不炒已經深入人心,為什麼還有那麼多人投資房產?
現在,“房住不炒”的觀念已經被大家熟知,相應的,在各項政策的圍追堵截下,炒房行為也是越來越少,尤其是在一二線城市以及實施限售政策的三四線城市,炒房者要麼已經離場,要麼囤積了房源無法出售,還支付巨額的房貸利息,無論怎樣日子都不太好過。雖然炒
2018-02-26 2 -
房價下跌13%,任志強真的看空樓市了
關於房地產市場走勢的預測向來很多,但是真正准的沒有幾個。但是,這也有例外,任志強的預測向來比較准,而且觀點犀利,評論樓市時總是一針見血,是為數不多的幾個敢於發聲的業內大咖。最近,他對於2018年樓市走向的觀點也發生了變化。據北京日報報導,
2018-02-01 0 -
環京樓市最低首付只要10萬,房價是要觸底反彈?
以燕郊為代表的環京樓市在經歷了嚴厲的調控之後,房地產市場火速降溫,交易量大幅下滑。曾經著名的仲介一條街,也基本人去樓空,鮮有人光顧。2016年,全國房價迎來新一輪的大幅上漲,而環京樓市是首當其衝,漲幅全國領先。之後,由於限購重啟,北京樓市
2018-02-02 0 -
有錢了是應該買房,還是現金為王?
前幾天,跟一個擁有多套房產的朋友聊天,在談到是否應該買房時,他認為2018年的樓市有很大的不確定性,即使有錢了也不應該輕易入市,因為現在樓市的風險畢竟大,現在買房很可能是高位接盤,弄不好會被套牢。他的話,雖然不一定正確,但是還是有一定的參
2018-02-06 1 -
2018年房價是漲還是跌,這兩條資訊或許就是答案
2018年的第一個月已經過去,農曆新年也是越來越近,普通購房者對於房價走勢也更為關心。臨近新年,房地產市場進入了傳統的旺季,開發商以及購房者大多都在厲兵秣馬,準備來年有所收穫。3月份,房地產市場也將迎來第一個旺季“金三銀四”,那麼屆時房價
2018-02-04 0 -
重磅!中央一號檔發佈,對房價產生深遠影響
說到當下房地產市場,除了抑制投機、投資性購房需求之外,去庫存依然是部分省市的重點工作。2017年,全國的去庫存取得了階段性成果,很多三四線城市的新房庫存量有了明顯的降低。更重要的是,去庫存的同時,各地的房價依然處於漲勢,這也引發了不少專家
2018-02-05 0 -
今年買房錢少且貴,銀行無錢可貸,限貸放鬆是幻想!
2017年對於大多數購房者來說,是極其艱難的一年,除了房價持續上漲之外,貸款難也成為困擾很多購房者的夢魘。銀行主動上浮貸款利率的同時,貸款買房還頻遭開發商的“冷眼”。因為限價政策,導致部分樓盤開盤的價格明顯低於周邊的二手房,因此引發了購房
2018-01-31 4 -
這兩大措施對2018年樓市影響深遠,炒房者真的沒戲了!
在之前發佈的文章中,有不少網友給筆者留言,表示在三四線城市,炒房行為仍然存在,並且很多已經交付的社區,入住率並不高,說明很多的房子都是被炒房者或者投資客持有。也有不少網友表示,雖然在2017年頒佈了很多抑制炒房行為的政策,炒房者的數量也是
2018-01-28 0 -
樓市再現拋售潮,李嘉誠王健林開啟出售模式
俗話說,內行看門道,外行看熱鬧。對於大多數普通購房者來說,買不買房,大多都是基於個人的需求,畢竟現在有能力投資房產的,占比並不是特別高,而跟風炒房的,在各項調控措施的圍追堵截下,生存空間正在逐漸壓縮。其實,大多數購房者,在買房時都屬於外行
2018-01-21 3 -
三四線城市房價上漲的背後,是誰撐起了樓市的需求?
這幾篇,筆者看到好幾篇稿子,都在分析三四線城市的房地產市場,聚集點就是很多三四線城市的人口處於淨流出,但是樓市依然火熱,而且房價持續上漲。國統局發佈的70個大中城市的房價資料,只包含了部分三四線城市,更多的則沒有統計。按照影響房價的因素,
2018-01-22 2 -
我與房子 2017年對於剛改來說,買房是一場拉鋸戰!
關注我的頭條號的朋友,也許早就看過我的買房經歷。08年大學畢業,正趕上金融危機,不過好歹還是找到了一份工作,做快消品的業務員。由於需要外派,幹了幾個月就回到了青島。剛回青島,工作沒有著落,租的房子是客廳的隔斷,連個窗戶都沒有,一個套二的房
2018-01-24 2 -
想通過拆遷一夜暴富,在這已經行不通了!
隨著城市建設的不斷加速,越來越多城中村或者老舊社區進行拆遷改造。一旦拆遷,不但居住環境得到改善,而且還可以獲得不菲的現金補償。通過拆遷一夜暴富的例子不勝枚舉,2017年6月14日,溫州里安市沙塘村舊村改造,通過出讓村裡的地塊,收穫了高達2
2018-01-18 0 -
丈夫欠錢妻子也要還?那房子怎麼算?
2018年1月18日起,最高人民法院的一部很短的司法解釋正式生效了,該部司法解釋直指“夫妻共同債務”,也就說,離婚後,到底哪些屬於夫妻共同債務,而哪些則不屬於。要探討這個問題,咱們先來一起捋捋之前法院在判決夫妻間債務遇到的問題。2003年
2018-01-19 0 -
今年樓市調控到底會不會放鬆?住建部闢謠:不放鬆
進入2018年,房地產市場上最大的消息就是限購鬆綁和放寬落戶限制,接連七八個城市陸續出臺了一系列的調整措施,包括定向取消限購、放寬落戶限制、租房也能落戶等。而這,恰恰讓很多購房者產生了誤解,難道樓市調控真的要全面放鬆嗎?樓市調控放鬆,就意
2018-01-20 1 -
2018年房價會漲嗎?看樓市第一預言家是怎麼回答的
2018年沒過幾天,房地產市場的變化就有點讓人摸不著頭腦,樓市調控不放鬆的餘音還在,蘭州就限購鬆綁了,接下來,陸陸續續有七八個城市有針對性的調整了限購政策,並且合肥還取消限價。另外,青島也開始施行租房就能落戶的政策了。對於蘭州限購鬆綁,人
2018-01-11 0