上海黃金地段2萬套租賃住房2020年交付，樣板房效果圖曝光

推進“租購並舉”的住房制度有了實質性進展！

地產集團今天說， 按照區位擇優、產城融合、規模適度、近期可實施的原則， 首批確定17幅租賃房地塊， 總建築面積超過100萬平米， 全部建成後可供應約2萬套。 這些地塊主要位於古北、虹橋、大陸家嘴、張江、世博等中心城區中央活動區、黃金地段。

今年上半年計畫開工4000套， 年底前全面開工， 2020年實現交付。 這些租賃住房位置在哪裡？快來戳圖， 還有樣板房效果圖！

1月20日下午， 滬上首個國企租賃住房業務品牌——城方， 由功能性國企上海地產集團正式發佈。 與臨港集團、建設銀行等20多家企業組成的租賃住房建設運營生態合作聯盟同時成立。

17幅租賃房地塊位置示意圖↑↑

按照區位擇優、產城融合、規模適度、近期可實施的選址原則， 首批確定17幅租賃房地塊， 總建築面積超過100萬平米， 計畫投資約180億元， 全部建成後可供應約2萬套。

這些地塊主要位於古北、虹橋、大陸家嘴、張江、世博等中心城區中央活動區、黃金地段， 周邊產業集聚、交通便利、生活配套齊全。 按照“啟動一批、改建一批、儲備一批”原則， 今年上半年計畫開工4000套， 年底前全面開工， 2020年實現交付。 目前古北、耀華、世博等地區7個專案正在深化方案。 規劃建設地塊還可提供約25萬平米開放街區、口袋花園和24萬平米社區配套服務設施， 增加城市公共生活客廳， 滿足商業、教育、藝術、健身、遊樂等需求。

樣板房效果圖↑↑

主力房型是一室一廳， 兩室一廳， 面積為40和60平米。

按照計畫， 本月首套租賃住房樣板房將完成， 年內面向社會、融合租賃住房運營服務管理功能的租賃住房代經租資訊化平臺將正式上線。

此外， 地產集團正謀劃在待轉型產業園區、地鐵網站周邊繼續選取合適地塊用於租賃住房後續供應， 同時與各區合作改建、收儲和租賃社會存量房源， 建立房屋銀行， 積極投入租賃住房市場培育， 不斷拓展租賃住房發展空間。 這個平臺， 既是租賃住房的房源平臺，

也是運營、服務、管理平臺， 重點將構建形成“3+8”綜合服務管理體系， 即：租賃管理、智慧社區、智慧生活三大服務用戶端， 以及房屋資金、客戶資訊、商戶消費、服務資源、合同認證、支付資訊、能源消耗、物流配送等八大管理功能。

資料：上海地產集團