茶評組有一位貓大姐， 愛茶成癡。
有一天一個議題出現：如果給你1000萬， 不能買房買車理財， 需要在一個月內用完會怎麼用？
於是大家開始聯想自己浪漫且土豪的美好生活， 但貓大姐思索了半天發話了：我要去各個茶產區旅遊。 一陣沉默劃破了原本熱鬧的場面。
不僅如此， 面對富二代的朋友， 貓大姐又眼冒星星地發話了：emmm….聽說他和某位茶界名人住一個社區。 我想， 你們和我一樣關注的點都在人民幣上。
對了， 年近30的貓大姐依然單身， 要不幫她看看茶區樓盤的房價如何？現在想想下半輩子的晚年生活， 於她而言， 再適合不過了。
還要先說明一下， 茶區不是山裡， 那是梅長蘇的居所， 別想多了……
鐵觀音產區：安溪縣
1w大軍已來襲， 1.8w樓盤已搶瘋
先來一張圖感受下被房價支配的恐懼——
安溪一個縣， 在去年8月份的二手房均價在9044元/㎡， 逼近1w大關， 今年一開年重慶人民就喜聞樂見地看到了安溪18500元/㎡的樓盤被搶瘋。
安溪新房也不甘落後， 基本上接近1w的售價。 看到這裡可能只有網友們的評論能夠代表你我的心情——
- 資料總結 -
均價已經基本定在1W元左右， 並且有上升趨勢， 在今年1月已經創造出1.8w/㎡的天價， 並且銷售一空， 安溪縣的房價和茶葉一樣， 同樣值得關注。
看來以貓大姐的收入想在鐵觀音的韻味中安享晚年是不太現實的了， 要不， 看看普洱？
普洱茶產區：西雙版納
旅遊區， 沒個幾十百把萬就別想了
房價有個顯而易見的規律， 要麼經濟發達地區， 要麼旅遊區， 都不會低， 還記得當年的三亞嗎？
可很為難的是， 這普洱茶宜居的不就西雙版納了麼？不僅可以喝茶， 還能潑水， 感覺貓大姐抓緊時間搏一搏估計還來得及。 反正去了也不用穿羽絨服， 多省點衣服錢買房子去。
回過神來細想， 能躺就不坐， 能坐就不站的貓大姐搏一搏？還真是為難她老人家了。 要不看看附近有便宜點的沒？
猛臘縣要稍微好一點，但估計茶癡還是希望能離六大茶山越近越好，天天往山上跑吧？要不再看看別的？白茶好不好？
- 資料總結 -
西雙版納作為著名旅遊區，房價不會偏低，但目前看來也並沒有虛高，達到兩萬的樓盤定位是度假區並且是住宅。各個縣的平均價格穩定在1W/㎡以內，而西雙版納市區也剛好接近1W/㎡，不過上漲趨勢明顯。
白茶產區：福鼎市
去年年底浮動1千元，新房1W成均價
這是2017年福鼎市與寧德的房價曲線圖，紅色為福鼎市，灰色為寧德，可以看出去年下半年整體房價漲了1千元左右，而且今年的1月的房價已經有了資料，新房均價 8957 元/m²，可見並沒有回落的勢頭。
不過有點令人詫異的是，福鼎市比安溪縣的房價低，並且最高售價也沒有高過安溪縣。下圖為最新在售樓盤價格——
1.2w/㎡已經達到福鼎市房價上限。
看來福鼎這白茶喝起來不算容易啊~想想還有沒有什麼茶好但可能房價便宜的地兒呢？祁門紅茶？
- 資料總結 -
2017年是福鼎市的上浮年，整體提高近1千元/㎡，並且在2018年1月沒有回落趨勢，與2017年12月均價持平。
紅茶產區：祁門縣
讓人倍感溫暖，均價3千多一點點
同樣都是“縣”，祁門縣的房價是讓人感到發自內心的喜悅，這2017年均價3千多一點點的價格讓我一個同為區縣的同志受到了暴擊。
祁門縣房價低，在售樓盤也比較少，其他地區搜索出來的在售樓盤至少都是好幾頁，而祁門縣就只有這孤零零的一個。如果在祁門附近又不待在縣城，想去黃山？那就得多攢錢了，近1萬1㎡起價，不過二手房還算便宜。
- 資料包告 -
祁門縣房價整體偏低，穩定在3500元/㎡左右，少見的售價單位沒有用W的產茶區域，並且2018年沒有呈現出上升趨勢。
西湖龍井產區：杭州市
土豪的聚居地，“喝”不起的龍井茶
剛才被祁門縣給溫暖了，人生嘛就是這樣起落落落落落，馬上用杭州的暴擊打擊你！貓大姐可能真的想說：這龍井咱不喝了行嗎？
3W起步，話不多，其餘也沒什麼可說的，突然對最近重慶房價的漲勢不敢吱聲。
- 資料包告 -
對於杭州沒啥好說的，反正就是一個字：貴。讓人稍感欣慰的是，2018年1月比2017年12月下降了0.28%，不過好像也沒有區別。
綠茶產區：宜賓市
新房比二手房便宜，均價在5千元
反正都是綠茶，這西湖龍井喝不上了，就看看宜賓好了。貌似還算和諧，新房2017年均價在5060元/㎡，二手房均價在6632元/㎡，不過為什麼新房比二手房便宜1千多元？（摳頭ing）
不過在宜賓的在售新房裡也有7.8千和9.5千價格，而在各大論壇可以看到2017年宜賓房價漲了不少，租房成本也提高了，看來……蓄勢待發啊。不過比起杭州，宜賓的綠茶還是更容易“喝”到。
- 資料包告 -
宜賓目前看來價格穩定在5千元/㎡左右，不過二手房均價高出1千元/㎡，而在售的新房也已經整體提高售價，6千元/㎡的在售新房居多。
普洱茶產區：臨滄市
比想像的高，窮人略傷心
臨滄市雖然在山的那邊，但依然有個小機場與昆明相通，但是它的房價基本在5千元/㎡，而二手房均價在3942元/㎡，看來貓大姐這杯昔歸能“喝”，能“喝”。
可喜可賀的是，臨滄房價並沒有明顯的上升趨勢，可以安心好幾年的感覺。
- 資料包告 -
臨滄2017年房價走勢穩定，沒有明顯升高或下降，基本穩定在5千元/㎡，2018年在售新房也差不多這個價格。
岩茶產區：武夷山市
貌似性價比很高，但很神秘
武夷山雖然是個市，但其實是一個縣級市，可能是因為旅遊區的原因，房價不算低，基本在5千元到7千元/㎡左右，在武夷山度假區附近的優質房源也有好幾萬的，這也不奇怪，作為“雙遺產”地情有可原。
如果能在南平天心村附近收入個6千元/㎡的二手房，對茶癡而言可以說是晚年住所的“頂配”。
不過武夷山房價有個神奇的地方：它沒有房價走勢圖，就算有也是不全面的。
▲ 2017年9月以前的均價為0元
▲ 2017年武夷山房價均價沒有任何內容
但不管怎麼樣，武夷山市這個房價，對於一杯好的岩茶而言，值得！
- 資料包告 -
武夷山市房價沒有過高，大多在5千元至7千元左右，風景區附近有好幾萬的優質房源，但可以忽略。南平天心村附近的二手房價格合理，適合晚年喝茶養生。
黑茶產區：安化縣
最高4千多元一平，安化人民真幸福
找了這麼多茶產區房價，安化縣真的是讓人潸然淚下，在售新房兩千多元一平米啊（眼淚已經流下來了），安溪縣再努力漲一點都可以達到安化縣的10倍了。
二手房雖然貴點，均價也在3千元左右。
▲ 新房在售1900元/㎡
搜索了很多樓盤，比較貴的也就四五千元一平米，完全封頂了。再次感慨：安化人民真幸福！
- 資料包告 -
安化縣整體房價偏低，基本維持在3000元/㎡以內，不管是新房還是二手房都是如此，而在售的新樓盤有略高的，也就在4000~6000元/㎡左右，已達上限。
綠茶產區：安吉縣
安吉縣著名的安吉白茶，是綠茶！（說過很多遍了，別以為我寫錯了）
安吉縣和前一個安化縣真是一個天上一個地下，如果是兄弟，那肯定一個是親的，一個是表的。
你說，都同為縣城，怎麼一個2千元，一個1萬元呢？相差五倍就因為名字差了一個字？難道“化”和“吉”，“吉”更招財嗎？
再看一下在售新盤，貓大姐只能搖搖手說：這杯綠茶，喝不起，喝不起。
- 資料包告 -
安吉縣作為縣城房價的確很高，新房和二手房均價都是1萬元一平米左右，高價樓盤有達2萬元一平米的，我這個窮人表示略震驚。
全國茶產區遊覽下來，我發現貓大姐想在茶產區安度晚年，有個自己的房子似乎並不容易，不過目前重慶房價也在陡升中，不禁為貓大姐這個茶癡捏一把汗。
要不，找個茶倉庫或者茶評室湊合算了？
撰文：黑俠
圖片來自於網路
猛臘縣要稍微好一點，但估計茶癡還是希望能離六大茶山越近越好，天天往山上跑吧？要不再看看別的？白茶好不好？
- 資料總結 -
西雙版納作為著名旅遊區，房價不會偏低，但目前看來也並沒有虛高，達到兩萬的樓盤定位是度假區並且是住宅。各個縣的平均價格穩定在1W/㎡以內，而西雙版納市區也剛好接近1W/㎡，不過上漲趨勢明顯。
白茶產區：福鼎市
去年年底浮動1千元，新房1W成均價
這是2017年福鼎市與寧德的房價曲線圖，紅色為福鼎市，灰色為寧德，可以看出去年下半年整體房價漲了1千元左右，而且今年的1月的房價已經有了資料，新房均價 8957 元/m²，可見並沒有回落的勢頭。
不過有點令人詫異的是，福鼎市比安溪縣的房價低，並且最高售價也沒有高過安溪縣。下圖為最新在售樓盤價格——
1.2w/㎡已經達到福鼎市房價上限。
看來福鼎這白茶喝起來不算容易啊~想想還有沒有什麼茶好但可能房價便宜的地兒呢？祁門紅茶？
- 資料總結 -
2017年是福鼎市的上浮年，整體提高近1千元/㎡，並且在2018年1月沒有回落趨勢，與2017年12月均價持平。
紅茶產區：祁門縣
讓人倍感溫暖，均價3千多一點點
同樣都是“縣”，祁門縣的房價是讓人感到發自內心的喜悅，這2017年均價3千多一點點的價格讓我一個同為區縣的同志受到了暴擊。
祁門縣房價低，在售樓盤也比較少，其他地區搜索出來的在售樓盤至少都是好幾頁，而祁門縣就只有這孤零零的一個。如果在祁門附近又不待在縣城，想去黃山？那就得多攢錢了，近1萬1㎡起價，不過二手房還算便宜。
- 資料包告 -
祁門縣房價整體偏低，穩定在3500元/㎡左右，少見的售價單位沒有用W的產茶區域，並且2018年沒有呈現出上升趨勢。
西湖龍井產區：杭州市
土豪的聚居地，“喝”不起的龍井茶
剛才被祁門縣給溫暖了，人生嘛就是這樣起落落落落落，馬上用杭州的暴擊打擊你！貓大姐可能真的想說：這龍井咱不喝了行嗎？
3W起步，話不多，其餘也沒什麼可說的，突然對最近重慶房價的漲勢不敢吱聲。
- 資料包告 -
對於杭州沒啥好說的，反正就是一個字：貴。讓人稍感欣慰的是，2018年1月比2017年12月下降了0.28%，不過好像也沒有區別。
綠茶產區：宜賓市
新房比二手房便宜，均價在5千元
反正都是綠茶，這西湖龍井喝不上了，就看看宜賓好了。貌似還算和諧，新房2017年均價在5060元/㎡，二手房均價在6632元/㎡，不過為什麼新房比二手房便宜1千多元？（摳頭ing）
不過在宜賓的在售新房裡也有7.8千和9.5千價格，而在各大論壇可以看到2017年宜賓房價漲了不少，租房成本也提高了，看來……蓄勢待發啊。不過比起杭州，宜賓的綠茶還是更容易“喝”到。
- 資料包告 -
宜賓目前看來價格穩定在5千元/㎡左右，不過二手房均價高出1千元/㎡，而在售的新房也已經整體提高售價，6千元/㎡的在售新房居多。
普洱茶產區：臨滄市
比想像的高，窮人略傷心
臨滄市雖然在山的那邊，但依然有個小機場與昆明相通，但是它的房價基本在5千元/㎡，而二手房均價在3942元/㎡，看來貓大姐這杯昔歸能“喝”，能“喝”。
可喜可賀的是，臨滄房價並沒有明顯的上升趨勢，可以安心好幾年的感覺。
- 資料包告 -
臨滄2017年房價走勢穩定，沒有明顯升高或下降，基本穩定在5千元/㎡，2018年在售新房也差不多這個價格。
岩茶產區：武夷山市
貌似性價比很高，但很神秘
武夷山雖然是個市，但其實是一個縣級市，可能是因為旅遊區的原因，房價不算低，基本在5千元到7千元/㎡左右，在武夷山度假區附近的優質房源也有好幾萬的，這也不奇怪，作為“雙遺產”地情有可原。
如果能在南平天心村附近收入個6千元/㎡的二手房，對茶癡而言可以說是晚年住所的“頂配”。
不過武夷山房價有個神奇的地方：它沒有房價走勢圖，就算有也是不全面的。
▲ 2017年9月以前的均價為0元
▲ 2017年武夷山房價均價沒有任何內容
但不管怎麼樣，武夷山市這個房價，對於一杯好的岩茶而言，值得！
- 資料包告 -
武夷山市房價沒有過高，大多在5千元至7千元左右，風景區附近有好幾萬的優質房源，但可以忽略。南平天心村附近的二手房價格合理，適合晚年喝茶養生。
黑茶產區：安化縣
最高4千多元一平，安化人民真幸福
找了這麼多茶產區房價，安化縣真的是讓人潸然淚下，在售新房兩千多元一平米啊（眼淚已經流下來了），安溪縣再努力漲一點都可以達到安化縣的10倍了。
二手房雖然貴點，均價也在3千元左右。
▲ 新房在售1900元/㎡
搜索了很多樓盤，比較貴的也就四五千元一平米，完全封頂了。再次感慨：安化人民真幸福！
- 資料包告 -
安化縣整體房價偏低，基本維持在3000元/㎡以內，不管是新房還是二手房都是如此，而在售的新樓盤有略高的，也就在4000~6000元/㎡左右，已達上限。
綠茶產區：安吉縣
安吉縣著名的安吉白茶，是綠茶！（說過很多遍了，別以為我寫錯了）
安吉縣和前一個安化縣真是一個天上一個地下，如果是兄弟，那肯定一個是親的，一個是表的。
你說，都同為縣城，怎麼一個2千元，一個1萬元呢？相差五倍就因為名字差了一個字？難道“化”和“吉”，“吉”更招財嗎？
再看一下在售新盤，貓大姐只能搖搖手說：這杯綠茶，喝不起，喝不起。
- 資料包告 -
安吉縣作為縣城房價的確很高，新房和二手房均價都是1萬元一平米左右，高價樓盤有達2萬元一平米的，我這個窮人表示略震驚。
全國茶產區遊覽下來，我發現貓大姐想在茶產區安度晚年，有個自己的房子似乎並不容易，不過目前重慶房價也在陡升中，不禁為貓大姐這個茶癡捏一把汗。
要不，找個茶倉庫或者茶評室湊合算了？
撰文：黑俠
圖片來自於網路