近日， 門頭溝區水煤漿廠棚改定向安置房、液壓支架廠棚改定向安置房專案紛紛有新消息公示， 兩個項目規劃細節小編也找到了一些， 今天匯總整理一下， 給大家做個參考。
液壓支架廠棚改定向安置房項目
液壓支架場棚改項目位於中門寺街 39 號以東， 北至山地界；南側為中門寺街， 再往南為武裝部， 良實社區及中門花園一期社區；西側為現狀商鋪、110KV 變電站及坡頭村。
總用地面積為 43726.67㎡，
根據公示資訊， 液壓支架廠專案共規劃住宅樓14棟， 包括住宅後及居住公共服務設施， 共6個地下車庫出入口， 共設置機動車地下停車位1150個。
各樓情況如下：
1#、2#--地上11層， 地下1層
3#--地上10層， 無地下
4#、5#--地上8層、地下2層
6#~10#--地上11層、地下2層
11#、12#--地上9層、地下2層
13#、14#--地上9層、地下1層
因為項目東側有一座變電站 1 組高壓輸電線路， 不少朋友擔心建成入住以後的高壓線路輻射問題。
根據環評公示顯示， 高壓線路距離社區居民樓61米， 通過類比檢測顯示， 監測中最大值電場強度為 723.2V/m， 占標準值28的 18.08%， 磁感應強度為 0.797µT， 占標準值的 0.797%， 符合國家標準。
無線鍵盤輻射：鍵盤上方 0.96μT；顯示幕前緊貼著是1.00μT
目前目場地已經實現平整， 搬遷工作已經完成， 於 2016 年 4 月啟動前期工作；預計於 2018 年5 月完成項目主體建設；2019 年 6 月安置房建設竣工並交房。
水煤漿廠棚改定向安置房項目
位於北京市門頭溝區城子大街西側， 緊鄰城子大街， 距門頭溝區政府 1.1 公里， 東至規劃城子東三路， 西至規劃黑山大街， 南至規劃城子東三路， 北至規劃城子東三路。
規劃總建設用地面積 41422.52 ㎡，總建築面積 66200 ㎡ ，其中地上建築面積 46600 ㎡(含保留建築面積 2242.2 ㎡)，容積率 1.07 。
專案共規劃住宅樓23棟，其中 21 棟自住型商品房，2 棟配套公建。項目地下為一層，地下均為地下車庫及設備間。
各樓情況如下：
1#樓、3#-6#樓、13-16#樓6層
2#樓、7#-12#樓、17-20#樓3層
21#樓 5層
22#、23#樓（配套公建） 3層
地下停車位602（含 36 輛保留建築配套車位），共包含 119 個電動車位，其中保留建築配建充電車位為 7 輛，地下車庫出入口3個；非機動車位 1331 (均位於地面)。
項目東側的京門鐵路為普通貨物鐵路，經現場調查，每日過往列車最多數量為 10 列，車速約為 40km/h，距地塊內規劃 1#樓和規劃 23#樓東側距離京門鐵路中心線最近距離分別為 128.4m 和 179.9m。
京門鐵路距離本專案較遠，根據現狀振動和雜訊實測結果，距離最近的規劃建築處，實測振動的晝夜最大值分別為 65.8 VLZmax(dB)和 64.4VLZmax(dB)，可達到《城市區域環境振動標準》（GB10070-88）中“居民、文教區”的限值要求。
專案計畫 2018 年 4 月-2019 年 3 月完成專案主體建築、建築設備安裝、裝修工程及室外工程等；2019 年 4 月安置房竣工驗收及交房，扣除春節等節假日 1 個月，施工時間為 12 個月。
規劃總建設用地面積 41422.52 ㎡，總建築面積 66200 ㎡ ，其中地上建築面積 46600 ㎡(含保留建築面積 2242.2 ㎡)，容積率 1.07 。
專案共規劃住宅樓23棟，其中 21 棟自住型商品房，2 棟配套公建。項目地下為一層，地下均為地下車庫及設備間。
各樓情況如下：
1#樓、3#-6#樓、13-16#樓6層
2#樓、7#-12#樓、17-20#樓3層
21#樓 5層
22#、23#樓（配套公建） 3層
地下停車位602（含 36 輛保留建築配套車位），共包含 119 個電動車位，其中保留建築配建充電車位為 7 輛，地下車庫出入口3個；非機動車位 1331 (均位於地面)。
項目東側的京門鐵路為普通貨物鐵路，經現場調查，每日過往列車最多數量為 10 列，車速約為 40km/h，距地塊內規劃 1#樓和規劃 23#樓東側距離京門鐵路中心線最近距離分別為 128.4m 和 179.9m。
京門鐵路距離本專案較遠，根據現狀振動和雜訊實測結果，距離最近的規劃建築處，實測振動的晝夜最大值分別為 65.8 VLZmax(dB)和 64.4VLZmax(dB)，可達到《城市區域環境振動標準》（GB10070-88）中“居民、文教區”的限值要求。
專案計畫 2018 年 4 月-2019 年 3 月完成專案主體建築、建築設備安裝、裝修工程及室外工程等；2019 年 4 月安置房竣工驗收及交房，扣除春節等節假日 1 個月，施工時間為 12 個月。