■覓窩新媒體 文/葉子
近日， 南寧盛科城社區B期交房， 一張補充協議讓業主傻了眼：物業費由原來的購房合同上簽訂的1.65元/㎡漲到2.5元/㎡。 按照一百平的房子來算， 一年下來得多交上千塊錢。 對此， 盛科城工作人員解釋說之前之所以收1.65元/平方米是受到政策影響， 現在政策已經放寬， 物業費就有所調整。
且不論盛科城單方面上漲物業費做法合理不合理。 實際上南寧這幾年來新建樓盤物業費已在逐步攀升。 尤其是2015年底， 新版的《廣西壯族自治區定價目錄》中， 物業費不再實行政府指導價， 為市場自主定價之後。
據媒體報導， 2002年南寧新盤南湖碧園物業費為0.8元/月/㎡， 為當時收費最高的社區之一。 而在如今在南寧高層新盤中， 最高住宅物業費為凱旋1號5.5元/月/㎡， 上漲近7倍。
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以往找覓窩君諮詢買房的朋友， 大多看重樓盤地段， 價格， 戶型方面的問題， 現在隨著物業費的上漲，
物業費哪裡比較便宜， 哪裡比較貴？很多購房者認為物業費跟房價一樣， 青秀區鳳嶺北、東盟商務區這些“富人區”， 物業費偏高。 江南區、西鄉塘的樓盤物業費則偏“剛需”些。 其實不然， 物業費沒有區域之分， 更多是由市場定價。
從事教育培訓工作的黃哥想在西鄉塘買房， 他跑過區域內一輪樓盤後， 與覓窩君吐槽到：“連西鄉塘物業費都上2字頭了， 最高是招商榕園2.4元/月/㎡。 ”顯然， 黃哥還停留在每月每平米不到1塊錢的物業費中。
也有市民在五象新區跑了近10個盤，
（圖片來源網路）
有人說一線房企進駐南寧， 在物業管理上有經驗有實力， 效果更好， 那麼他們的收費標準如何呢？萬科的物業公司為廣州市萬科物業服務有限公司，
下大“血本”的金源集團於2017年底引進了國內享有極高美譽度的龍湖物業， 覓窩君查詢到旗下樓盤金源一品天下目前還保持著原有物業公司， 以及1.65元/月/㎡的收費標準， 樓盤暫未接到上調物業費的通知。
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一邊是物業公司喊“撐不下，
要漲價”，
一邊是業主感受不到“物有所值”，
覓窩君期待南寧物業費在上調的同時，
也相應加強提高服務品質。