Knight Frank對於2018年全球國際都市房地產保守漲幅的預測：悉尼和香港柏林同時排行第二， 漲幅約7%， 依舊是強勁的房產需求市場。 上個財政年澳洲共吸納超過27萬移民人口， 加上本地高生育率， 人口迅速增長讓市場依舊處於極度缺房的狀態。
據萊坊2018年全球國際都市房地產保守漲幅預測報告顯示， 在經歷了前10年國際都市房產投資大熱潮後， 全球住房市場都出現了放緩。 因此， 2018年， 巴黎房價漲幅將領跑全球市場， 漲幅為9%， 同時悉尼、香港和柏林位居第二， 漲幅為7%。
去年12月， 萊坊公佈了第三季度“全球房價指數”， 澳大利亞的排名從上一季度的11位上升至第7位。 儘管澳大利亞整體房價增速保持穩定， 但在全球房價排名榜單上的位置卻出現上升， 原因是其他國家的住房市場同樣出現放緩。
但出乎意料的是， 在拍賣清空率等指標均表明澳大利亞房地產市場出現放緩的情況下， 同期研究結果卻顯示， 澳大利亞第三季度房價漲幅為10.2%， 較上一季度持平。
同時， 在全球房價增速都放緩的情況下， 悉尼的投資需求依舊強勁， 有些地區如悉尼西區的Bringely， 在一年內漲幅翻番， 房價飆升了107.98%， 房屋中位價由原來的$1.68m 升至$3.5m。
由於受APRA實施的限貸新規影響， 越來越多投資者和風險較高的借款人越來越難以從銀行獲得貸款。 萊坊澳大利亞住房市場負責人Sarah Harding提到：“隨著投資者融資變得越發艱難， 我們開始看到很多首次置業者開始進入房地產市場。 另外， 我們接到的自住房所有者的問詢量也開始呈現上升趨勢，
對於新州和維州的首次置業者而言， 隨著兩地首次置業印花稅減免措施的實施， 兩地的首次置業者數量明顯出現上升。