旅遊房產迅速佔領了泰國房產市場的重要位置。 近年來, 我國的投資者們紛紛瞄準泰國房地產市場, 芭提雅作為泰國著名的海濱度假勝地之一,
泰國芭提雅
位於曼谷東南147公里處的春武裡府, 印度支那半島和馬來西亞半島的中間的暹羅灣處, 區域面積53.44平方公里, 風光綺麗, 氣候宜人, 年平均溫度為26攝氏度, 以陽光、沙灘、海鮮名揚天下, 是世界著名的度假勝地, 也是泰國旅遊業的支柱之一。
宜居的休閒度假勝地
如果您正在尋找具有亞洲風情的理想休閒度假地, 那麼泰國芭提雅可能是您理想的目的地之一。 海灘長達40公里, 藍天碧水, 沙白如銀, 海景資源極其豐富, 房產商甚至在海灘邊上建海景公寓別墅, 又以陽光、沙灘、海鮮名揚世界, 美麗的海景、新奇的樂園、還有最負盛名的夜生活文化, 極其低廉的物價和聞名世界的旅遊服務業吸引著世界的遊客。 旅遊娛樂項目眾多, 每年芭提雅可以吸引1200萬外國遊客光臨, 有超過200萬來自中國的遊客, 這將使中國成為當地旅遊業的最大客源。
熱帶季風氣候, 終年溫差不大,
經濟優勢及增值空間
芭提雅位於泰國經濟最發達的曼谷--羅勇經濟走廊(Eastern Economic Corridor, 簡稱EEC), 經濟健康成長, 旅遊業發達,
高出租回報率
外國人的大量湧入芭堤雅購房,
雖然泰國房地產價格自2008年以來一直穩步上升,在芭堤雅地區的房地產價格仍屬於令人吃驚地合理。在北京大概2個廁所的價格;在香港大約1-2停車位就買的起別墅的價格。
房價及房產政策
在芭堤雅樓市,房地產的需求來自世界各地的外國購房主力軍是歐洲人,而且也來自曼谷的泰國中產階層,但相信不久的未來我們中國人將成為主力。他們對芭堤雅的興趣自2011年首都特大洪水災害後迅速提升。現今富裕的泰國人視芭堤雅為一處安全的避風港,遠離曼谷未來的任何問題,同時也是一個非常愉快的週末休憩勝地,好地段低價格的房子常常很快就賣光了外國人配額。
10%或以上的租金回報率早已成為可能,最搶手的開發項目每年售價的增幅達15%或以上。隨著巨額的資金在未來5年湧進這座城市,這些令人印象深刻的資本增值肯定可以持續多年。
同時泰國房產近十年來一直處於穩步升值當中,每年房產增值約10%-12%,租金加上房產增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基礎設施上投入鉅資, 2018年到曼谷機場的高鐵輕軌完成,高鐵沿線的城市房地產市場前景大好。泰國房地產專家認為,這些高鐵沿線城市的房價將在今後幾年上漲30%以上。
永久產權:泰國房產是永久產權,外國人一樣享有,而且還和歐美的永久產權不同--泰國沒有房產持有稅。
無限購:在泰國,中國居民不會受到限購政策影響,並且可以擁有房產100%終身產權。
交房即可取得房產證:泰國法律規定房屋移交時就要辦好權屬登記。
交通順達,配套全優
Pattaya-BTS芭堤雅最近已開始在城市的基礎設施上投入鉅資,以確保其成為一座真正的世界級度假城市。今天的芭堤雅正成為整個東南亞的裡維艾拉(義大利地中海利古裡亞海岸)。除了快速擴建當地的烏塔堡(U-Tapao)機場,芭堤雅還將大大受益於2018年起連接曼谷的全新高速鐵路,節省從首都到當地的旅途時間,原來的120分鐘旅程將只需30分鐘。曼谷或芭提雅機場距離中國南方城市大約2個多小時航程,距離北方城市大約4-5小時航程,和去三亞的飛行時間差不多。
今後亞航計畫開通更多的國內城市直飛芭提雅,對於遊客來說不用去曼谷機場轉車又可以節省2個多小時時間。而且2016年中國南方航空也開通了上海--芭提雅的定期航班,由於芭提雅機場是廉價機場,機票價格也比飛曼谷低了一半。泰國無論目前的落地簽政策或者未來的免簽政策,都是可以讓國內遊客說走就走的,和國內遊一樣方便。
這不僅對外國遊客來說意味著休閒生活更為寫意,而且也意味著當天往返芭堤雅至曼谷將成為可能。這肯定令 曼谷的上班族選擇移居度假城市,因為這裡的生活指數更低,但生活品質卻高得多。
芭堤雅週邊的春武裡府(Chonburi)正成為東南亞的主要工業重鎮之一。新的外資工廠不斷湧現,以充分利用該地區在東盟經濟共同體中心的優勢。這些公司的許多高層管理人員選擇居住于芭堤雅,從而確保該地區有穩定的物業出租和物業轉售需求。
去海南不如去泰國,泰國海灘的景觀、物價、娛樂專案、旅遊服務;從各方面講,都遠勝三亞。
與其花200萬元在三亞買一套90平方米的二手房,不如多一點預算在芭提雅買1棟永久產權別墅,房租能差5倍以上。
在溫暖國度泰國巴提雅的高端時尚簡約風別墅-棕櫚泉別墅
芭提雅CBD高端精品棕櫚泉別墅二期
歡迎來到棕櫚泉度假別墅!那山,那海、那屋,就在燈火闌珊處,一片聖托裡尼白,白色建築群,在陽光普照下如同鑽石般的璀璨。藍寶石一般的玻璃幕窗,白與藍相間在炎熱的季節中給人帶來舒適與涼爽!
我們重新定義了住宅的含義,用後現代極簡主義風格展示別墅格調,熠熠發光的玻璃立面,聖托裡尼式的純白牆面,在居家和舒適之外傾入了更多的明星原創設計。
環繞在白色建築周圍只有熱帶國家獨有的常綠植物景觀,終年盛開的花朵,層次分明的花花草草如同綠野仙蹤般的美麗!
芭堤雅擁有這個世界上最華麗的建築不足為奇,現代與未來的疊加,賦予了“棕櫚泉別墅”太多的想像空間。
超現實感、全息雕塑形象、光潔而高雅的玻璃幕牆上塑出盤旋而上的開放空間,猶如要展示出別墅內在的生活點滴。
泰國的東部正因EEC政策和“泰國經濟4.0”戰略而即將騰飛。
泰國作為國人出國旅遊的後花園,購置房產不僅僅可以出租,也可在和家人旅遊時自住,一舉多得。這種低投入、高產出的投資項目可以說十分少有。
總價:1788萬泰銖(358萬人民幣)起
深度解析泰國房地產,投資價值,泰國買房來自泰國鼎立地產(A1 House Property)
雖然泰國房地產價格自2008年以來一直穩步上升,在芭堤雅地區的房地產價格仍屬於令人吃驚地合理。在北京大概2個廁所的價格;在香港大約1-2停車位就買的起別墅的價格。
房價及房產政策
在芭堤雅樓市,房地產的需求來自世界各地的外國購房主力軍是歐洲人,而且也來自曼谷的泰國中產階層,但相信不久的未來我們中國人將成為主力。他們對芭堤雅的興趣自2011年首都特大洪水災害後迅速提升。現今富裕的泰國人視芭堤雅為一處安全的避風港,遠離曼谷未來的任何問題,同時也是一個非常愉快的週末休憩勝地,好地段低價格的房子常常很快就賣光了外國人配額。
10%或以上的租金回報率早已成為可能,最搶手的開發項目每年售價的增幅達15%或以上。隨著巨額的資金在未來5年湧進這座城市,這些令人印象深刻的資本增值肯定可以持續多年。
同時泰國房產近十年來一直處於穩步升值當中,每年房產增值約10%-12%,租金加上房產增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基礎設施上投入鉅資, 2018年到曼谷機場的高鐵輕軌完成,高鐵沿線的城市房地產市場前景大好。泰國房地產專家認為,這些高鐵沿線城市的房價將在今後幾年上漲30%以上。
永久產權:泰國房產是永久產權,外國人一樣享有,而且還和歐美的永久產權不同--泰國沒有房產持有稅。
無限購:在泰國,中國居民不會受到限購政策影響,並且可以擁有房產100%終身產權。
交房即可取得房產證:泰國法律規定房屋移交時就要辦好權屬登記。
交通順達,配套全優
Pattaya-BTS芭堤雅最近已開始在城市的基礎設施上投入鉅資,以確保其成為一座真正的世界級度假城市。今天的芭堤雅正成為整個東南亞的裡維艾拉(義大利地中海利古裡亞海岸)。除了快速擴建當地的烏塔堡(U-Tapao)機場,芭堤雅還將大大受益於2018年起連接曼谷的全新高速鐵路,節省從首都到當地的旅途時間,原來的120分鐘旅程將只需30分鐘。曼谷或芭提雅機場距離中國南方城市大約2個多小時航程,距離北方城市大約4-5小時航程,和去三亞的飛行時間差不多。
今後亞航計畫開通更多的國內城市直飛芭提雅,對於遊客來說不用去曼谷機場轉車又可以節省2個多小時時間。而且2016年中國南方航空也開通了上海--芭提雅的定期航班,由於芭提雅機場是廉價機場,機票價格也比飛曼谷低了一半。泰國無論目前的落地簽政策或者未來的免簽政策,都是可以讓國內遊客說走就走的,和國內遊一樣方便。
這不僅對外國遊客來說意味著休閒生活更為寫意,而且也意味著當天往返芭堤雅至曼谷將成為可能。這肯定令 曼谷的上班族選擇移居度假城市,因為這裡的生活指數更低,但生活品質卻高得多。
芭堤雅週邊的春武裡府(Chonburi)正成為東南亞的主要工業重鎮之一。新的外資工廠不斷湧現,以充分利用該地區在東盟經濟共同體中心的優勢。這些公司的許多高層管理人員選擇居住于芭堤雅,從而確保該地區有穩定的物業出租和物業轉售需求。
去海南不如去泰國,泰國海灘的景觀、物價、娛樂專案、旅遊服務;從各方面講,都遠勝三亞。
與其花200萬元在三亞買一套90平方米的二手房,不如多一點預算在芭提雅買1棟永久產權別墅,房租能差5倍以上。
在溫暖國度泰國巴提雅的高端時尚簡約風別墅-棕櫚泉別墅
芭提雅CBD高端精品棕櫚泉別墅二期
歡迎來到棕櫚泉度假別墅!那山,那海、那屋,就在燈火闌珊處,一片聖托裡尼白,白色建築群,在陽光普照下如同鑽石般的璀璨。藍寶石一般的玻璃幕窗,白與藍相間在炎熱的季節中給人帶來舒適與涼爽!
我們重新定義了住宅的含義,用後現代極簡主義風格展示別墅格調,熠熠發光的玻璃立面,聖托裡尼式的純白牆面,在居家和舒適之外傾入了更多的明星原創設計。
環繞在白色建築周圍只有熱帶國家獨有的常綠植物景觀,終年盛開的花朵,層次分明的花花草草如同綠野仙蹤般的美麗!
芭堤雅擁有這個世界上最華麗的建築不足為奇,現代與未來的疊加,賦予了“棕櫚泉別墅”太多的想像空間。
超現實感、全息雕塑形象、光潔而高雅的玻璃幕牆上塑出盤旋而上的開放空間,猶如要展示出別墅內在的生活點滴。
泰國的東部正因EEC政策和“泰國經濟4.0”戰略而即將騰飛。
泰國作為國人出國旅遊的後花園,購置房產不僅僅可以出租,也可在和家人旅遊時自住,一舉多得。這種低投入、高產出的投資項目可以說十分少有。
總價:1788萬泰銖(358萬人民幣)起
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