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第958篇原創文章
本文作者：咚咚找房APP--牛浩思-東莞樓探
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臨近春節， 東莞樓市目前以消化庫存為主， 新增供應有所放緩。 老牛已整理出具體資料， 下面咱們一起來看看。
上周（01.22-01.28）東莞全市住宅新增項目共9個， 總供應530套， 面積6.05萬㎡， 環比下跌3%， 其主力為【萬科中天城市花園】（162套）和【四季松湖】（126套）。
非住宅方面新增供應1288套， 面積環比上漲1114%， 主要由【碧桂園首座】（753套）和【春風格拉斯】（234套）支撐。
全市住宅成交646套， 環比下降33%， 面積7.6萬㎡， 環比下降31%。 因個盤支撐力較弱， 上周（01.22-01.28）所有鎮區成交均在百套以下。
成交均價1.74萬元/㎡， 環比微漲3%， 自2018年1月以來最高， 主要因有別墅成交拉升。
片區成交量：6大片區集體下跌， 下跌幅度均在50%以內， 其中東南臨深片區下跌最明顯，
片區成交均價：6大片區集體上漲， 上漲幅度均在15%以內， 其中東南臨深片區漲幅最高， 環比上漲13%， 主要由【大運城邦】別墅（均價6.13萬元/㎡）成交拉升。
其中塘廈、鳳崗、麻湧、沙田均價漲幅明顯， 漲幅最大的為鳳崗，
鎮區成交量：全市成交皆在百套之下， 橋頭（81套）、石碣（59套）成交量位列冠、亞軍。 橋頭【宏遠帝庭山】（成交42套）和【保安上水江南】（成交26套）為主要貢獻；而【玖頌江灣】（成交32套）則為石碣的主力。
鎮區成交量：漲幅最大為鳳崗鎮， 均價環比上漲92%，