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新疆晨報訊 去年我區預計完成房地產開發投資1062億元,
商品房庫存去化週期降至27個月。
新疆晨報記者2月4日從自治區住房和城鄉建設廳瞭解到,
今年我區將加強分類調控,
促進房地產市場平穩健康發展。
統計資料顯示,
2017年我區預計完成房地產開發投資1062億元,
同比增加15%,
商品房庫存去化週期降至27個月,
同比減少3個月,
預計全區建築業生產總值突破2800億元,
增長22.8%。
今年,
我區將堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,
按照“滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房”的調控思路,
把房地產業供給側結構性改革與促進流動人口市民化相結合,
吸引農業轉移人口、高校畢業生、流動人口進城落戶;積極推動“農牧民安家貸”等新型貸款業務,
支持農業轉移人口等新市民群體自住購房;配合金融部門加強資金管控,
防止資金違規流入房地產;配合國土部門優化土地供應結構,
提高租賃住房和共有產權住房等供地比例,
防止房價過快上漲;以非住宅庫存為重點,
支持商業辦公用房轉型為旅遊、養老、文化等專項地產,
允許房地產企業適當調整優化套型結構,
全力化解房地產市場庫存,
有效防範化解房地產市場風險。
完善房地產交易網簽系統,
強化市場監測預警,
提高調控能力和水準,
持續深入開展房地產市場專項整治,
嚴肅查處房地產企業和仲介機構違法違規行為,
加強房地產市場監管,
特別是市縣政府要健全完善工作機制,
切實擔負起房市調控具體責任。
據瞭解,
我區將加快建立多主體供給、多管道保障、租購並舉的住房制度。
計畫開工改造各類棚戶區47.1萬套,
占全國計畫的8%,
較2017年增加65.7%;計畫開工建設公租房3萬套,
分配入住公租房(含往年結轉)4.77萬套,
發放租賃補貼2.47萬戶,
進一步完善公租房分配方式,
降低准入門檻,
優先保障環衛、公交等行業困難群體,
將符合條件的新就業無房職工、外來務工人員和青年醫生、青年教師等納入保障範圍,
逐步實現城鎮中低收入住房困難家庭應保盡保。
以康居示範工程、綠色建築等活動為抓手,
積極推進住宅產業化,
提升住房供應綜合品質。
改進住房公積金管理服務,
完成基於雲平臺的業務資訊系統升級,
確保通過“雙貫標”驗收,
全面建成自治區綜合服務平臺和監管資訊平臺,
穩步推進住房公積金繳存擴面。
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