城市的快速發展， 造就了武侯新城絕對的中心位置。 吾悅廣場、萬達廣場的開業， 地鐵線路的縱貫相連， 多家品牌房企的高調進駐再將區域推上關注的熱點。 在業內看來， 2018年成都高端首選武侯新城已經毋庸置疑， 難點在於， 區域內三大高端：金茂府、龍湖·天宸原著、當代中德·璞譽， 怎麼選？
結合行業內消息， 我們對以上三個專案進行了區位、規模、品牌的綜合評比， 初步得出買入武侯新城的關注順序。 （由於三大專案更多的產品資訊均未披露， 本次分析結果僅供參考。 ）
比區位
大區位相似， 小區位裡看遠近
金茂府、天宸原著、璞譽， 三大項目均位於武侯大道南側， 相距並不算遠， 區域內挑大樑的配套都是共用的。
武侯新城項目分佈圖
在這種情況下， 三個專案只能比小區域才能分出高下。 從武侯新城的區域圖上看， 顯然當代中德·璞譽優勢更為突出。 不論是交通、商業還是教育配套，
地鐵3號線網站示意圖
首先看地鐵交通， 區域有地鐵3號線和地鐵9號線交錯分佈， 其中地鐵9號線與3號線的換乘站——武青南路站位於三個項目之間， 距離基本都在600米左右。 稍有不同的是，
三大項目商業距離示意圖
武侯新城屬於傳統居住區， 社區底商豐富齊全， 可以滿足生活日常需求， 但區域內大型的購物中心則主要看吾悅廣場和萬達廣場。 從地圖上可以直觀地看到，
武侯新城目前雖然還沒有重點學校，
但教育資源也十分齊全豐富，
區域公立學校呈“三幼六小三中學”的格局，
除了不少私立學校分佈其中。
在璞譽周邊，
有武侯區第五幼稚園、北京二外的幼、小、初四所學校近距離加持。
武侯區第五幼稚園與專案僅一路之隔，
從專案步行至北京二外附屬學校，
也僅需要5-8分鐘。
天宸原著和金茂府周邊也不乏學校， 有金花天樂幼稚園、金太陽國際新城幼稚園、成都市第二十三幼稚園、石室佳興外國語學校，
各方面比較下來，
璞譽專案的小區域應是略勝一籌。
比規模
璞譽主城區最大單宗住宅用地佔優勢
在我們對比的三個樓盤中， 璞譽專案總占地面積約174畝， 其中住宅地塊面積就約155畝， 這或是成都主城區內最大的單宗住宅用地。 天宸原著占地72.98畝， 金茂府總占地面積約162.31畝， 但這是由三宗地塊構成， 地塊之間還由市政道路相隔， 大盤規模便被割裂， 平均下來單宗地不足60畝， 低於天宸原著。
當代中德·璞譽專案效果圖
大盤往往比小盤更具居住舒適度，不論是園林景觀、公共設施，還是社區的品質感，大盤都具有更強的可操作性。以璞譽為例，單宗住宅用地155畝的規模，能規劃更多的公共活動空間。這些反映到居住體驗上或許就是：社區像公園一樣綠意盎然，景觀層疊豐富，沿景觀步道走上半個小時也看不到重複的景致，繞社區跑兩圈就完成了每日運動里程。
比品牌
龍湖第一，金茂第二
品牌的比較幾乎沒有太多懸念，可以說三家房企均是大咖出身，但也有所區別。龍湖，在全國佈局廣泛，深耕成都多年，不論口碑還是市場熟悉度都比金茂、當代中德更突出。
天宸原著示意圖（其它城市）
中國金茂，強勁地產企業，在科技住宅的打造上更是非常具備代表性。
武侯金茂府效果圖
當代中德是由武漢最大的民營企業當代集團，與成都專注房地產的中德置業聯手而成，當代集團佈局民生全產業鏈，覆蓋醫藥、消費、文化、金融、資源，參控股6家上市企業，實力不凡，雖然旗下的“當代地產”也是全國50強房企，但相比龍湖、金茂稍有遜色。中德置業在成都地產圈知名度較高，但在全國來比還不夠大牌。
2018年武侯新城將全面爆發，當代中德·璞譽、金茂府、龍湖·天宸原著也將正式入市，此外，中鐵建·西派城將持續發售，金科也將火速入局，這些專案在產品上的較量，勢必成為全城聚焦的高端之戰。根據最新的業內消息，當代中德·璞譽將于本月開放臨時接待中心，位於地塊背後的金楠廣場，關於產品的更多資訊屆時將同步釋放。
當代中德·璞譽專案效果圖
大盤往往比小盤更具居住舒適度，不論是園林景觀、公共設施，還是社區的品質感，大盤都具有更強的可操作性。以璞譽為例，單宗住宅用地155畝的規模，能規劃更多的公共活動空間。這些反映到居住體驗上或許就是：社區像公園一樣綠意盎然，景觀層疊豐富，沿景觀步道走上半個小時也看不到重複的景致，繞社區跑兩圈就完成了每日運動里程。
比品牌
龍湖第一，金茂第二
品牌的比較幾乎沒有太多懸念，可以說三家房企均是大咖出身，但也有所區別。龍湖，在全國佈局廣泛，深耕成都多年，不論口碑還是市場熟悉度都比金茂、當代中德更突出。
天宸原著示意圖（其它城市）
中國金茂，強勁地產企業，在科技住宅的打造上更是非常具備代表性。
武侯金茂府效果圖
當代中德是由武漢最大的民營企業當代集團，與成都專注房地產的中德置業聯手而成，當代集團佈局民生全產業鏈，覆蓋醫藥、消費、文化、金融、資源，參控股6家上市企業，實力不凡，雖然旗下的“當代地產”也是全國50強房企，但相比龍湖、金茂稍有遜色。中德置業在成都地產圈知名度較高，但在全國來比還不夠大牌。
2018年武侯新城將全面爆發，當代中德·璞譽、金茂府、龍湖·天宸原著也將正式入市，此外，中鐵建·西派城將持續發售，金科也將火速入局，這些專案在產品上的較量，勢必成為全城聚焦的高端之戰。根據最新的業內消息，當代中德·璞譽將于本月開放臨時接待中心，位於地塊背後的金楠廣場，關於產品的更多資訊屆時將同步釋放。