寫字樓投資規模逐年增加 增速放緩
2011-2017年， 我國寫字樓開發投資金額逐年增加。 由於四萬億的刺激， 2011-2013年寫字樓投資增速不斷高升， 在2013年高達38.2%， 而2013年之後逐漸下滑， 回落到比較穩健的水準。 2017年， 中國寫字樓市場投資規模為6761.36億元， 較2016年增長3.5%。 前瞻產業研究院預計， 在未來三到五年， 整個寫字樓市場的投資額會維持在穩健的但是單個資料的增長。
寫字樓竣工面積保持增長 增速回升
2011年以來， 我國寫字樓竣工面積保持呈增長的態勢。 由2011年的2179.42萬平方米增長至2017年的4006.54萬平方米， 年均複合增長率為10.7%。
銷售金額和銷售面積在波動中增長
寫字樓平均銷售價格在區間徘徊
2011年以來， 我國的寫字樓平均銷售價格總體保持穩定， 徘徊在每平方米13000元左右。 2016年， 中國寫字樓平均銷售價格為14332元/平方米， 同比增長11.0%；2017年， 寫字樓平均銷售價格有所回落， 為13543元/平方米， 同比下降5.5%。
新時代房地產市場面臨重塑， 商辦地產市場同樣面臨重構。 房地產企業以及各路地產基金紛紛開始轉型， “商改寫”、聯合辦公， 各類利用存量房做出的辦公、商業、園區產品紛紛出現， 且逐漸成熟。 在未來數年， 隨著城市打造新興商務區， 軌道交通的進一步暢通， 中國寫字樓市場將會出現一個較長週期的大規模供應。