我就想問你刺激不刺激？面對德陽樓市這種煎熬的氛圍， 是不是想給自己一耳光。 2015年幹什麼去了？非要現在買！算了， 算了， 狗子， 別跟自己過不去。 還是來看看2018年第一個月的資料！（看完更想吐血）
<1>你最關心的價格， 1月均價5267.67元/㎡
前幾天， 朋友圈又廣為流傳出2018德陽新區城市推介會上的一張圖， 某機構預測2018年德陽均價要達到7000元/㎡。 好傢伙， 某些人又抓住了炒房價的機會， 大肆告訴你， 再不買就只有去跳樓了！真棒！
2018年1月， 開門紅透了半邊天！1月成交均價5267.67元/㎡， 環比增長5.4%， 同比增長33.5%。 2017年末以4996.35元/㎡殺尾， 2018年第一個月就翹上了天， 沒有其他話要說， 唯有you can you up才能抒發我內心情懷。
我們再來看看2013-2018年1月份的價格同比， 哦喲喲， 只怕是開啟了火箭助推器哦， 欲與天公試比高哇？爬得高，
<2>我的天呐， 奇跡啊， 供應量翻身啦
德陽房幫幫的粉絲一定看過， 《德陽樓市2017年資料年報， 全年均價4454元/㎡》。 冷大俠分析過2017年全年的供應和成交走勢， 供應量全年都未超過成交量， 之慘。 德陽房價上漲的主要原因也是因為供需狀況， 這是四線城市目前的通病。
再看今年1月， 供應量首次反超成交量， 實現了2018年開門紅。 其中萬嘉國際社區16、19號樓176套， 世家星湖灣1、2、4號樓214套， 美林康城4、5號樓288套、正成南庭1、2、3號樓209套， 金色維也納在1月份最後一天拿到預售許可證， 供應105套。
新盤如期而至， 2018年的33個新盤有望讓供應量一直居上， 緩解無房尷尬。
<3>去化率自去年以來， 首次跌下100%
去化率， 都記不清楚從哪一年哪一月開始一直保持了100%以上。 有那麼幾個月甚至沖到了1000%以上， 差點就嚇死寶寶了。
今年， 1月份去化率首次跌下100%， 成交去化率79.73%。
<4>德陽人最愛買的戶型100-110㎡， 大戶型拉高均價
比較神奇的是，1月份140㎡的戶型均價達到了7000元/㎡以上，去年年底還是4662.01元/㎡。大戶型是怎麼了？不僅總價高，單價還高。有錢人的錢真好賺。
<5>打個中國結
本周德陽樓市將迎來幾個新盤在同一時間段開售，其中2月3日，美林康城開4、5號樓、星湖灣開1、2、4號樓，2月3日金色維也納2號樓開啟，預計2月10日開盤，2月4日正成南庭開3號樓。
有種百花齊放之感，選哪裡？怎麼選？又怎麼選樓王？德陽房幫幫，專業解決德陽人購房疑難雜症。愛我，就來撩我啊。
比較神奇的是，1月份140㎡的戶型均價達到了7000元/㎡以上，去年年底還是4662.01元/㎡。大戶型是怎麼了？不僅總價高，單價還高。有錢人的錢真好賺。
<5>打個中國結
本周德陽樓市將迎來幾個新盤在同一時間段開售，其中2月3日，美林康城開4、5號樓、星湖灣開1、2、4號樓，2月3日金色維也納2號樓開啟，預計2月10日開盤，2月4日正成南庭開3號樓。
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