市房管局：力爭今年至少落實2000套租賃房源入市

年， 我市出臺執行了限售、限價、嚴查捂盤惜售等調控政策穩定房地產市場。 《東江時報》記者周楠 攝

“今年， 對投機炒作行為， 我們繼續保持露頭就打，

這是百姓的意願， 也是政府的意願。 ”昨日上午， 惠州市房地產工作座談會召開， 市房管局局長袁貴平稱， 2018年， 惠州繼續以“價穩量穩”為目標， 堅持調控目標不動搖， 力度不放鬆， 堅定落實“房住不炒”政策要求， 並持續開展房地產市場秩序專項整治和商品房銷售價格行為聯合檢查， 保持市場秩序穩定。

關鍵字：調控

去年查處違法違規開發企業6家

2017年， 惠州出臺執行了限售、限價、嚴查捂盤惜售的調控政策， 收到積極成效， 投資購房比例明顯下降， 價格被穩控在合理區間。 會議透露， 去年， 多部門聯合對全市在售樓盤定期開展房地產市場專項整治行動， 發現並糾正不規範銷售行為100余宗， 約談開發企業83家， 立案查處虛假違法房地產廣告案件11宗，

對部分房地產開發企業和仲介違法違規銷售行為及時予以查處， 公開曝光典型案例11起。

此外， 去年部門還多次聯合開展商品房銷售價格行為聯合檢查行動， 重點查處操縱市場價格等表現突出的九大類違法違規行為， 截至2017年12月底， 共查處違法違規仲介機構21家、開發企業6家。

袁貴平稱， 今年， 惠州將按照國家建設部最新房地產調控精神， 堅持調控政策不放鬆， 確保價穩量穩， 同時持續開展房地產市場秩序專項整治和商品房銷售價格行為聯合檢查， 進一步加大對投機炒作行為的打擊力度。

關鍵字：精裝修

不提倡開發商推廣精裝房

在座談會上， 京華地產、碧桂園地產參會人員都提出，

大力推廣精裝修房子是落實“房住不炒”的舉措之一， 認為“炒房的往往買毛坯房， 精裝修房比較多用來住或租”。 袁貴平在回應時稱， 惠州不提倡開發商推廣精裝修房子， 對一些業主來說， 這樣的裝修是沒用的， 買了還要打掉重新裝修， 並不環保。 他建議開發商要多研究市場需求， 接下來也將跟發改部門研究如何完善精裝房的相關標準、驗收等內容。

關鍵字：租售並舉

力爭今年至少落實2000套租賃房源入市

中央、省均提出， 要建立“多主體供給、多管道保障、租購並舉”的住房制度， 以滿足群眾不同類別、不同層次的合理居住需求。 昨日會上， 碧桂園地產參會人員也提出， 有的城市已有項目落地實施租售並舉、租售同權， “我們也願意拿出部分住宅來落地，

但租售同權到底哪些權益同權， 系統如何支撐， 希望政府有相應的操作指引。 ”

袁貴平回應稱， 市房管局牽頭市公安、教育、發改、稅務、國土、住建、金融等部門， 正在研究儘快出臺頂層制度設計， 搭建住房租賃監管服務平臺， 力爭在一季度出臺租售並舉制度， 在上半年完成系統上線工作。 他透露， 目前部門正在跟幾個專案對接租售並舉事宜， 力爭今年至少落實2000套租賃房源入市。

建設銀行惠州市分行參會人員則透露， 建行去年底試水住房租賃市場， 目前系統已上線， 並有200套房源， 歡迎開發企業參與共建， 把惠州租賃市場做得更好。

記者馮麗均 通訊員楊健輝