2018年伊始萊蕪樓市整體情況如何？商品房哪裡成交最火熱？購房群體又是誰？今天， 小劉依據萊蕪市房地產管理局公佈的商品房銷售資料， 整合了2018年1月份萊蕪市商品房銷售一覽表， 供大家參考！
截止到1月31日下午18點， 萊蕪一月份商品房（僅限住宅）共計銷售1440套！其中期房銷售1270套， 現房銷售170套；對比上個月（12月）來講， 資料下降6.7%；同比2017年1月份來講， 數據上漲110%；
2018年1月銷售高峰與低潮
本週期房方面：銷售最高點出現在了1月6日， 單日成交69套， 共計7462.4㎡；最低點則是1月1日， 單日成交9套， 面積約為1115.17㎡；
本周現房方面：銷售最高點出現在了1月15日， 單日成交14套， 共計1642.77㎡；最低點則是1月1日及21日， 單日均未成交；
各區域銷售情況一覽
2017年， 可以說是樓市的火熱年， 不論是價格還是成交方面， 均呈現上升態勢。 跨過了2017年的“金三銀四”、“金九銀十”期後， 經歷了一段11月、12月的高潮期， 迎來了2018年初樓市低潮。 根據資料顯示， 2018年1月份商品房銷售開始放緩， 樓市漸漸恢復平靜， 更多的購房者選擇觀望樓市， 而不再是一味跟風搶購。
從各區域期房銷售情況來看， 一月份銷售冠 軍區域當屬高新區， 整個一月份共計銷售786套， 占比61.88%；位居次席的是我們配套成熟的萊城區，
從區域分佈上來看， 咱們萊蕪人購房選擇最多的還是萊城區及高新區。 其中像萊城區， 區域範圍內周邊配套設施齊全、交通線路密佈已經眾說周 知；高新區來講，
隨著近幾年高新區各種配套設施不斷規劃與完善， 很多人對於此區域充滿著信心， 加上現階段該區域對比繁華的市中心來講， 價格相對較低， 吸引了眾多萊蕪老百姓以及外地購房者的青睞。 鋼城區本月成績出乎意料， 與之前幾個月相比， 今年伊始銷售情況良好， 一些專案也成功搖身變為現房， 沒有了期房的風險， 再加上價格相對親民， 購房者還是很樂意接受鋼城區現有新房的。
而從近期萊蕪市房管局下發的《商品房預售許可證》來看， 大部分取得證件的項目為高新區項目， 這也側面證實了為何本月高新區銷售情況能夠“獨領風騷”了。
購房者面積選擇情況一覽
根據萊蕪房產超市網資料中心顯示， 萊蕪一月份購房者大都為“剛需”及改善型客戶為主。 其中111㎡~130㎡的剛需戶型仍是市場成交主流， 占總成交量的52.99%；緊隨其後的則是131㎡~150㎡改善型戶型， 占比17.4%。
資料告訴你， 選擇期房還是現房
從本月（2018.1月）商品房銷售資料來看，期房共計銷售1270套，而現房僅銷售170套，可以說選擇現房的購房者也就只占期房一個“零頭”。眾所周 知，購房者選擇現房其實最直接的一個好處就是：房子看得見，摸得著，跑不了，不會出現爛尾問題。現在很多人買房無非就是自住或者投資，現房沒有風險，再加上周邊配套也已經成熟起來，便捷的交通讓很多人對它產生興趣。
本次銷售情況就給大家總結到這裡，如果您對萊蕪樓市有其他見解可以在下方評論區發表，小劉將會第一時間給您回復！
選擇期房還是現房
從本月（2018.1月）商品房銷售資料來看，期房共計銷售1270套，而現房僅銷售170套，可以說選擇現房的購房者也就只占期房一個“零頭”。眾所周 知，購房者選擇現房其實最直接的一個好處就是：房子看得見，摸得著，跑不了，不會出現爛尾問題。現在很多人買房無非就是自住或者投資，現房沒有風險，再加上周邊配套也已經成熟起來，便捷的交通讓很多人對它產生興趣。
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