年末再添喜訊!小劉昨天從萊蕪市規劃局瞭解到, 經濟開發區JK-26街區(黃 梁 坡村)規劃正式出爐, 該專案土地屬性為二類居住用地, 規劃用地面積約為10公頃(149畝), 其中北部為安置區, 南部靠近山財大街的為開發區;位置就在徐家河社區西北部, 山財大街與蓮河交匯處!
規劃名稱:經濟開發區JK-26街區(黃 梁 坡村)
規劃位置:經濟開發區花園北路以西, 連河以東, 山財大街以北區域;
具體參數:規劃用地面積約為10公頃(149畝), 其中安置區58畝、開發區91畝;
容積率:安置區不小於1.2且不大於1.8;開發區不小於1.5且不大於2.0;
建築密度:安置區不大於40%;開發區不大於30%;
綠地率:安置區不小於20%;開發區不小於35%;
停車位:安置區不少於1個/戶、開發區不少於1.2個/戶;
從規劃圖中小劉瞭解到, 與之前撰寫的王 梁 坡項目位置大致相同, 新項目大致位於王 梁 坡以南片區(即山財大街附近), 比之前更靠近信譽樓商圈, 而且這次開發的專案其中, 安置區位居北部地塊, 開發區位居南部地塊, 依託西延的山財大街, 周邊交通便利, 出行十分的方便;
專案西側依託蓮河上游部分, 加上規劃的河畔綠地, 自然景觀優美, “河景房”韻味濃厚;項目毗 鄰信譽樓商圈, 商業氛圍濃厚, 與信譽樓直線距離不足500米, 又有公交路線(22路)直達, 未來居於此繁華無線;而且附近不僅擁有鳳城高 級中學、蓮河學校等一系列高端品質教育機構, 而且還有新擴建的萊蕪新市醫院等醫療核心資源, 配套設施十分齊全!
而且隨著萊蕪城市發展演變,