作者：美房網主編
這段時間， 上海有兩件大事正在進行， 一件是上海“兩會”召開， 一件是“上海大調研”全面推進。 這兩件大事影響上海發展的方方面面， 房地產自然也不例外， 我們不妨直接分析上海市委書記李強和市長應勇的相關言論。
1月29日下午， 上海市政府舉行記者招待會， 上海市市長應勇出席並回答中外記者提問。 招待會上， 東方衛視記者問到“今年上海的房地產市場是否會堅持調控， 或出臺新的舉措， 如何進一步加快租購並舉的制度建設？”
對此， 應勇首先肯定了2017年上海房地產調控的效果：“全市新建商品住宅的價格指數基本穩定， 2017年11月、12月， 二手住房的價格指數環比分別下降了0.3%和0.1%。 ”對於接下來的調控， 應勇表示“我們必須堅持‘房子是用來住的， 不是用來炒的’定位， 堅持嚴控高房價、高地價不是權宜之計， 減少經濟增長、財政收入對房地產業的依賴也不是權宜之計，
也就是說， 短期內上海房產調控還不會放鬆， 在城市發展新階段， 上海希望建立更完善健康的產業結構， 減輕對房地產的依賴。 市場為什麼會對房地產市場這樣定調呢？其實這是由上海的城市發展戰略決定的。 上海今年的《政府工作報告》明確， 今後五年， 上海要基本建成國際經濟、金融、貿易、航運中心和社會主義現代化國際大都市， 形成具有全球影響力的科技創新中心基本框架， 邁向卓越的全球城市。
我國城市化發展已進入新階段， 現代化大都市發展走向城市群協同合作時代。 作為長三角城市群的核心， 上海的轉型是提高城市品質的必然選擇， 也是帶動周邊城市發展， 推進長三角一體化的選擇。
與此相應的是， 上海嚴控人口。 去年底的上海十一屆市委三次全會上， 上海市委書記李強在談制度供給時對上海的人口政策說得更直白， “我們現在經濟社會發展最缺的不是資本、人才， 而是制度供給。
所以， 對於媒體關心的租購並舉情況，
作者：mkshfx