英國買房陸特資產獲悉, 找尋投資機會的華人買家們一直以來都在搶購英格蘭北部的出租房, 據有關媒體的報導, 華人投資者們對於投資曼徹斯特以及利物浦的房地產表現得頗為青睞, 而對於倫敦區域的投資則有所降低。
據陸特資產瞭解, 有最新的權威分析報告顯示, 曼徹斯特房地產市場今年一月份的詢價人數較之於去年同期上漲了近255.6個百分點。 同樣, 利物浦房地產市場今年一月份的中國投資者的詢價人數則同比上漲了160個百分點, 而倫敦的詢價人數則同比下滑了48.5個百分點。
當然, 倫敦依舊還是亞洲以及東南亞買家們最為青睞的投資之地, 尤其是來自於新加坡、香港、馬來西亞以及中國大陸的買家, 佔據了海外買家房地產總投資額的近60%之多。 除了曼徹斯特、利物浦以及倫敦之外, 劍橋以及伯明罕同樣亦是華人買家們的所喜好的投資之地。
英國置業陸特資產還瞭解到, 有權威資料資料顯示, 華人投資者于曼徹斯特平均預算大概22.3萬英鎊, 而據權威機構統計, 曼徹斯特現如今的平均房價才大概19萬英鎊, 這也就代表著華人投資者們于市場上擁有著一定優勢, 有機會買到稱心的英國房子。
而華人買家們之所以置業投資曼徹斯特作房東, 其主要的緣由就是保值以及收益率。 英國西北部區域的房價則普遍較之于全英國平均水準要低不少, 而租金收益率以及資本升值潛力則往往明顯較之於其它區域要強勁許多。
按照權威統計, 大曼城區的毛投資回報率(即於尚未扣除稅以及各種費用時的總投資收益率, 毛投資回報率=年租金總額/總投資額)在5.9個百分點;而按照另一家權威機構的最新統計, 曼徹斯特的房東現今的毛回報率在5.5個百分點, 當地的房租增長率則是5.76個百分點, 位居英格蘭各城市之首。
通常來說, 買房投資除了租金收入以外, 更多的還是對於房價升值的期待。 衡量一個房產升值多少的則是資本收益率,
計畫于倫敦買房的華人之中, 大約有52.7%的人表示會用於自住, 是曼徹斯特的18.9%這一資料的兩倍之多……曼徹斯特的房地產現如今擁有著全英國最大的潛在活力以及獲利勢頭, 對於華人買家非常有吸引力。
而隨著英國政府發佈的一系列利好消息以及建設計畫, 比方說, “北方經濟引擎”計畫以及HS2鐵路等, 英國北部城市的發展勢頭亦顯得很是強勁。
地址: Mitchams Park,Westbrook Centre, Milton Road, Cambridge, CB4, CB4 1YG
超大開放式廚房, 餐廳和客廳
家庭式浴室
精裝修, 品牌家電
10年保養
2015年 冬季完工
停車位 15000英鎊
Dimensions (規格):
第一層公尺
臥室1 5050mm x 2750mm
臥室2 3930mm x 2300mm
客廳/廚房/餐廳 5890mm x 4260mm
這是最受歡迎的劍橋住宅項目之一並且是最後一期,該房產含獨立開間,一房,二房三房等非常適合投資自住。
該項目位於市中心的中心地段。由此處步行到市中心及大學,各個校園,基本上在15分鐘之內步即可到達。附近的公園,康橋河流等等都在步行數分鐘之內。
劍橋生活很方便就是衣食住行極其方便。除了有著名的大學之外市內,社區等區域咖啡廳,酒吧餐館眾多。
劍橋火車站距離,此次該項目三英里之內。由劍橋火車站到倫敦倫敦的國王,國王十字火車站在40分鐘之內即可直達。
作為英國南部倫敦、劍橋、牛津“科教文化金三角”之一的劍橋,七年來的房價增幅超出倫敦和牛津,而在房地產投資方面更具吸引力而導致更多高級白領定居於此。無論是歷史文化、交通購物,還是綠化環境、工作娛樂,更不用說教育,劍橋都是完全和倫敦並駕齊驅的城市。正因如此,最近幾年,越來越多的華人將房地產投資的目光聚焦劍橋。
臥室1 5050mm x 2750mm
臥室2 3930mm x 2300mm
客廳/廚房/餐廳 5890mm x 4260mm
這是最受歡迎的劍橋住宅項目之一並且是最後一期,該房產含獨立開間,一房,二房三房等非常適合投資自住。
該項目位於市中心的中心地段。由此處步行到市中心及大學,各個校園,基本上在15分鐘之內步即可到達。附近的公園,康橋河流等等都在步行數分鐘之內。
劍橋生活很方便就是衣食住行極其方便。除了有著名的大學之外市內,社區等區域咖啡廳,酒吧餐館眾多。
劍橋火車站距離,此次該項目三英里之內。由劍橋火車站到倫敦倫敦的國王,國王十字火車站在40分鐘之內即可直達。
作為英國南部倫敦、劍橋、牛津“科教文化金三角”之一的劍橋,七年來的房價增幅超出倫敦和牛津,而在房地產投資方面更具吸引力而導致更多高級白領定居於此。無論是歷史文化、交通購物,還是綠化環境、工作娛樂,更不用說教育,劍橋都是完全和倫敦並駕齊驅的城市。正因如此,最近幾年,越來越多的華人將房地產投資的目光聚焦劍橋。