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4月11日， 財政部副部長程麗華在博鼇亞洲論壇上指出， 將進一步優化稅制結構， 既立足於當前， 又著眼于長遠， 兼顧稅收調控和籌集財政收入功能，
一切與房地產經濟運行過程有著直接關係的稅都屬於房地產稅範疇。 在我國， 包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地佔用稅等。 自今年3月以來， 房地產稅多次被決策層提及。 相比於往年的原則性表述， 今年關於房地產稅的說法愈發具體。
3月4日， 在十三屆全國人大一次會議首場新聞發佈會上，
“這傳遞出最明顯的信號是房地產稅還是會開徵， 相關工作正在推進之中。 ”國家行政學院教授馮俏彬表示， 此前有觀點認為房地產稅開徵風險大， 應該暫緩， 而上述回答則回應了這一觀點。
按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則， 推進房地產稅立法和實施， 意味著房地產稅徵收將給地方政府充分授權， 讓地方在法律規定下根據當地的實際情況來制定具體方案徵收。 分步推進的步驟可能是先城市後鄉鎮、先市民後農民、先企業後個人逐步實施。
業內人士表示， 房地產稅是房地產市場穩定健康發展“長效機制”構建中的重要一環， 因為問題複雜， 利益訴求各不相同， 各地情況千差萬別。 這個問題之所以會引發如此廣泛的關注，
從其他國家與地區的實踐來看， 房地產稅立足於我國實際， 從目前輿論呼聲以及決策層的最新表態來看， 契合民眾普遍的期盼要求， 以及財富與收入分配調節與市場穩定的目標， 是房產稅立法的一個重要指導原則。
中國財稅法學研究會會長、北京大學法學院教授劉劍文指出， 目前對房地產稅來說， 已經不再是要不要征的問題， 而是怎麼征的問題， 是如何更好地處理國家和個人利益的問題。 對於房地產稅我國已經做了很多卓有成效的工作，
劉劍文進一步指出， 房地產稅的徵收範圍以及免征範圍、是按照面積還是按照套數徵收等問題， 是下一步立法中需要解決的關鍵點。 而如何處理不同納稅人之間的關係、中央和地方的關係、立法機關和行政機關的關係等問題， 則是未來房地產稅徵收立法中的難點之所在。
此外， 房地產稅立法還有一個需要仔細考量的問題， 那就是如何處理其與物業費的關係。 “如果開徵房地產稅， 就必須要界定清楚其與物業費的關係。 換言之， 物業服務中的內容哪些應該交給政府來維護、哪些可以交給物業公司來提供服務， 這些都需要進一步劃清。 ”中央財經大學房地產法研究所所長尹飛曾對媒體表示。
國務院發展研究中心原副主任劉世錦認為，房地產稅基本上是區域性稅種，應給予各地方政府很大的自主權，比如稅率，地方政府應該有比較大的決定權。
中國財政科學研究院研究員賈康建議，房地產稅立法要注重與房地產相關的所有稅費的整合與配套改革。前面的土地開發建設、交易環節，總體來說應該是以減輕負擔為取向。在這個稅負體系裡，保有環節的稅負是往上加，而前面環節的稅負能減輕的儘量減輕、能取消的收費要取消、能降低的負擔要降低。當然，在交易環節如要考慮抑制炒作的話，可以對短期倒手交易做特殊處理。同時還要處理好稅收負擔在“第一單位”概念之下的扣除問題，讓社會接受房地產稅。（朱甯甯 陳益刊）
”中央財經大學房地產法研究所所長尹飛曾對媒體表示。國務院發展研究中心原副主任劉世錦認為，房地產稅基本上是區域性稅種，應給予各地方政府很大的自主權，比如稅率，地方政府應該有比較大的決定權。
中國財政科學研究院研究員賈康建議，房地產稅立法要注重與房地產相關的所有稅費的整合與配套改革。前面的土地開發建設、交易環節，總體來說應該是以減輕負擔為取向。在這個稅負體系裡，保有環節的稅負是往上加，而前面環節的稅負能減輕的儘量減輕、能取消的收費要取消、能降低的負擔要降低。當然，在交易環節如要考慮抑制炒作的話，可以對短期倒手交易做特殊處理。同時還要處理好稅收負擔在“第一單位”概念之下的扣除問題，讓社會接受房地產稅。（朱甯甯 陳益刊）