據說， 安逸的成都人背後都有一套財富秘笈。 機智如你， 想不想知道？
在大多數人看來， 買股票風險大、存銀行利率低、配置房產穩健盈利但投入較大。 那麼， 手握二十幾萬閒錢， 可謂中產階級的標配， 該如何配置家庭資產？有業內人士認為， 不限購的商業產品正在成為觸發房地產紅利的一大引擎。 尤其是低總價、低首付的優質公寓， 不僅能讓資產堅挺抗跌， 更能通過產品本身增值實現家庭財富增長。
公寓"上位"投資新寵， 20多萬引爆成都財富秘笈
根據正合資料顯示， 3月份成都主城供應4183套住宅， 開盤成交率高達89%，
面對這樣的市場行情， 不限購的商業產品開始成為投資風向。 尤其是低總價、低首付的公寓產品， 自2016年量價齊漲， 已經是中產家庭資產配置的"新寵"。
3月主城區住宅專案開盤情況
劉先生的做法實則不難理解，
隨著主城地價一路高歌猛進，
核心地段二手房房價動輒2萬一平，
紫宸星座首付20多萬起，
意味著投入成本降低，
管控風險能力大幅提升，
相較于金融理財產品，
不動產的投資回報率實則更加穩健可觀。
西二環核心輕資產，
用"地段論"掀起投資風潮
"地段論"是香港富商李嘉誠最經典的投資理念，
據悉，
首開龍湖紫宸星座位於西二環核心地段，
樓下便是龍湖在成都打造的第五座商業"航母"——西宸天街。
西宸天街不僅將填補二環商圈缺口，
更是要打造成城西頂級商圈從而全面重塑成都商業格局。
同時，
龍湖西宸天街是成都首個TOD綜合體，
不僅與地鐵環線7號線無縫接駁，
還與交大路、蜀漢路、金牛大道縱橫相連，
串聯起全城的重要樞紐。
絕佳的地段以及優質的商業配套，
讓產品本身的升值優勢不言而喻。
首開龍湖·紫宸|星座區點陣圖
另外， 首開龍湖紫宸星座所處成都"西貴"區域， 消費能力毋庸置疑， 這有利於提高租金起租點。 據不完全統計， 區域內常住人口105萬， 再加上周邊幾十所高新技術企業的產業外溢人口， 以及由於地鐵7號線開通帶來的全城外溢人群。 這三大人群所構成的百萬人流， 將為項目提供可觀的租金回報率支撐。
業內人士認為， 像首開龍湖紫宸星座這樣的主城核心輕資產， 不僅極大地契合了市場對'好物業低價格'的投資渴求， 更會推高同類產品的篩選標準， 從而掀起新一輪投資風暴。
公寓產品進入細分化市場， 小戶型好服務更受青睞
目前公寓市場產品已整體進入升級和細分化市場， 除了價格上的細分， 甚至針對不同購房群體也有了更為針對性的產品。 未來， 地段、配套將不僅僅是唯一的賣點， 針對不同客群差異化產品也將成為投資者考量的重要因素之一。
首開龍湖·紫宸|星座意境創想圖
"從投資角度考慮， 小戶型的利用率更加多元， 因而收益更加穩妥。 "一位追隨龍湖多年並購入首開龍湖紫宸星座的買家表示， 專案除了可以做為她的創業空間， 未來還可以根據需求打造成個人空間， 甚至改造成城市名宿， 小戶型多元化讓很多運營方向操作起來都切實可行。
首開龍湖·紫宸|星座意境創想圖
首開龍湖·紫宸|星座意境創想圖