山雨欲來的時候， 風滿樓。 房價要跌的時候， 也是滿城風雨。 此時無論是專家， 還是名人， 抑或普通的百姓人家， 都在看好房價大跌， 打擊都在相互傳誦著， 房價要下跌了， 要下跌了， 馬雲更是說未來八年後， 房價如蔥， 其實想要表達的意思無非就是將來人口紅利不再， 房子必將過剩， 房子就不值錢了。
為什麼這麼多的人會說房價要下跌呢？
首先， 大家覺得房價必須下跌了。
為什麼大家都覺得房價必須要下跌了呢？因為房價上漲的速度太快了， 再這麼繼續漲上去， 老百姓的日子沒法過下去了， 工資已經與房價嚴重地不成比例了， 它漲的也太快了， 也該歇歇了， 再漲下去就這了一種泡沫， 將帶來不良的影響。 房價高已經不是個別現象， 而是全國性的現象， 按道理說， 他不跌都對不起老百姓了。
其次， 大家覺得房價真要下跌了。
因為從2016年底到如今， 在國家一波又一波的調控之下，
最後， 大家發現房價真的已經跌了
在一二線大城市， 房價確實開始下跌了， 尤其一些炒房客集中的城市， 房價更是大跌。 炒房客紛紛拋售房產， 一二三四線城市紛紛搶奪人才來發展自己的樓市， 銀行開始收緊房貸， 不再支持樓市， 這些都說明， 樓市已經開始走下坡路了， 暴利時代已經過去了。 雖然很多三四線城市的房價還在上漲， 但是在很多人的眼裡， 只要我們堅持不買房， 房價就必然下跌。
其實， 在過去的幾十年， 也有過很多次調控， 也有過很多專家說過房價要下跌， 但是除了08年的金融危機造成樓市短暫的低迷外， 房價一直是在上漲。
有人說這次不一樣， 除了調控更嚴之外， 美國加息、貿易戰恰恰跟十年前的金融危機相類似， 如果貿易戰一旦長久下去， 對樓市的影響不可小看， 所以這次房價下跌真的不是空穴來風， 也許真的能和十年前那樣， 再下跌一次， 不過， 這次一旦下跌， 恐怕再反彈就很難了！