貸款資金持續收緊， 讓2018年想做房奴的我們感到了無所適從， 在調控不斷下， 大家都對房貸失望的時候， 出乎意料， 央行宣佈降准， 釋放4000億， 這一消息無疑對樓市是一個巨大的衝擊， 降准， 對剛需們來說， 究竟是好還是壞呢？筆者談談自己淺薄的意見， 不當之處， 敬請提出改正。
首先， 對剛需來說， 降准後貸款放鬆， 是一大利好， 但是可能會引起一陣騷動
這是顯而易見的， 貸款持續收緊下， 剛需憋著一口氣， 一旦這個機會到臨， 誰也不想錯過， 畢竟， 當前的剛需更多的需要使用房貸， 可以說， 降准也是刺激樓市的， 剛需搶房的現象還是很容易出現的， 開發商更會借著這個機會， 大力促銷， 房價因此可能出現短暫上漲現象。
其次， 降准對於炒房客來說， 是一個千載難逢的機會
房住不炒的理念下， 炒房客被逼上了絕路。 除了今年1月份短暫地取消限購， 對他們來說是一個好消息外， 此外沒有什麼值得他們高興的。 但是這次降准不一樣， 央行釋放出大量的資金， 又勾起了購房者的欲望， 一方面， 炒房者借此機會繼續跟進買房， 給剛需又帶來一定的危機感。 另一方面也會借著這個機會提高出售的房價。
所以， 降准， 對剛需而言， 看似利好， 但也不要太過樂觀， 畢竟央行的這次放水， 會讓更多的人借此機會鑽空子， 房價下跌的可能性並不大， 反而上漲的可能性更多一些。