筆者曾在前面的文章說過， 以前的樓市是怎樣的， 大家有目共睹。 可以毫不誇張的說， 只要樓市想怎麼發展就怎麼發展， 甚至當成財神爺供著， 當成吃奶的孩子被寵著。 所以各行各業也都加入進來， 一時間， 形形色色的房企、仲介遍佈大街小巷。
無論購房者還是政府部門， 對樓市的過度溺愛， 讓他不能健康的發展， 房價一路飛漲， 買得起房的買了一套又一套， 以房為樂， 買不起房的越來越買不起。 差距越拉越大， 樓市的泡沫也越來越大。 怪不得許多專家說， 現在的樓市是畸形發展的。
然而， 我們終於認識到了這一點， 時局逆轉， 曾經被寵壞了的樓市， 迎來了嚴加管教。
首先， 限購限售下， 讓房子的買賣不再任性
針對炒房現象下達了最嚴格的命令， 房住不炒， 這讓樓市逐步走向正軌。 千萬那不要小看這項政策， 房住不炒的理念， 才能保證房子不脫離正常的發展軌道，
其次， 限價令下， 讓房價不再任性
針對房價上漲速度過快， 一時的調控真的不能達到很好的效果， 於是政府出臺了直接的限價措施。
再次， 規範市場， 讓開發商和仲介不再任性
市場的常規規範手段越來越多， 無論仲介還是開發商， 都時刻面臨著各部門的嚴查違規。 預售資金監管， 仲介大調整等， 給他們上了緊箍咒。 可以說， 當前的樓市開發商和仲介起到了推波助瀾的作用， 尤其這幾年對仲介和房產市場缺少嚴格管理， 讓購房者吃了不少虧。 產權證辦不出， 房子品質不好等等， 這些以後恐怕都將會得到實際的解決。
此外， 讓地產格局的發展不再任性
地產格局多種多樣， 除了普通住宅、商業用房等這些基本的格局外， 像養老地產、旅遊地產、小鎮建設、主題公園、體育公園等， 針對這些地產格局的亂象問題， 五部門嚴查違規手段， 尤其是開發商假借這些名義違規開發房產的問題， 可以說， 樓市多樣開花的發展局面不再任性。
最後， 貸款收緊， 支持樓市的資金來源不再任性
銀行曾經常敞口的投入樓市， 如今也徹底改變了， 不止普通購房者貸款收緊了， 連開發商的銀行貸款也開始收緊， 此外， 針對轟轟烈烈的棚戶區改造， 對地方政府的過度舉債問題也進行了嚴格控制。 可以說從上到下， 從大到小， 不論你是誰， 銀行的投資不再任性。
調控下的樓市， 開始走向了正規的軌道， 我們沒有理由不相信未來的樓市更加將康發展， 也許一時還難以看出更好的效果， 但是只要調控不放鬆， 勝利總會屬於我們。