2018年4月22日， 米宅智庫團隊， 攜手杭州劉德科、重慶浮雲、西安周振軍等多位當地一線地產從業者， 在鄭州CBD商務區舉辦了一場名為“2018-2019智見趨勢——暨中國8大核心城市投資指引”的不動產配置研究峰會。
本場會議， 以“拒絕套路， 純講乾貨”為出發點， 圍繞北京、深圳、上海、杭州、南京、西安、重慶、鄭州等8大核心城市， 直接了當的給出置業建議——
這8個城市中更值得關注哪些/當下的視窗和機會在哪裡/未來的房價走勢如何/值得關注的專案是誰……
會議當天， 近千人付費到場參加， 線上“破竹”直播聚集了全國超過50000人。
現場圖▼
破竹直播現場圖▼
What？沒有到達現場， 也錯過了會議直播？
沒有關係！葫蘆娃冒死為大家爆料， 本場會議中最有價值、最重磅的20句話， 請備好紙筆，
我能幫你到這裡了！
全國篇—米公子
1、股市和樓市大概率都是慢牛！
新房至少持有5-6年才能離場， 二手房至少持有3年才能離場；
煤炭在漲， 玻璃在漲， 玻璃在漲， 水泥在漲， 鋼材在漲， 工人工資在漲， 貨幣越來越毛；
2、首套+首貸+本科學歷=至少100萬！
NOW， 拿著你的學歷， 去落戶， 去把你的首套房貸放在杭州、成都、南京， 之後才是西安、長沙！
去薅二線城市的紅利， 去薅搶人的羊毛， 五年後， 超車你的同學！
3、美好生活的需求將在未來井噴。
對美好生活的需求和嚮往， 對度假養老文化娛樂的需求和嚮往， 是社會主要矛盾決定的。
杭州、南京篇—德科地產頻道劉德科
4、庫存是個偽命題。
杭州從2011年開始， 一直連續8年庫存都在5個月以內， 但之前都很穩定，
5、北京上海為什麼熱度能降下來， 杭州南京為什麼降不下來？
大家都是搖號， 上海現在開盤也是搖號， 上海搖號越搖越冷， 就杭州和南京越搖越熱。
6、杭州、南京的房價等高線不成正比！
杭州和南京的機會在於他現在的房價等高線是不成正比的，
上海篇—米宅杭州夏良
7、2020， 上海房價進入“12/8/5”格局。
上海房價下跌的主導原因， 調控壓制＞市場基礎。
8、上海購房， 謹記“三個世界”理論。
▪ 第一世界：中央活動區+張江科技城， 稀缺是最大的價值；
▪ 第二世界：外環內中心城區+4個城市副中心，改善置業之選；
▪ 第三世界：嘉定、青浦、松江、奉賢南橋、南匯臨港+有軌交通達的鎮。
9、上海抄底這些盤，小心抄得一手血。
遠郊，且不通軌交……以及等等。
深圳、北京篇—米宅北京、深圳大漁
10、深圳有未來集中推進發展的十八羅漢。
深圳灣總部基地、寶安中心區、北站商務中心區、大運新城、空港、阪雪崗科技城…
11、未來北京能自由流通的商品房會越來越少。
▪ 政府全面參與商品房市場，產權屬性被強制剝離了流通屬性；
▪ 能夠自由流通的正常商品房越來越少，個人產權住宅會越來越少！
西安篇—西安樓市周振軍
12、2018年的西安，熱中有穩；2019年的西安，穩中有熱。
▪ 城市舊板塊被徹底擊碎，西安城市擴張從城牆思維，到十年平滯，再到對標成都、南京，追趕超越；
▪ 連續26個月上漲，均價終於破10000元/㎡。
重慶篇—重慶浮雲
13、重慶是全國 “新房癌”最嚴重的城市，幾乎沒有之一。
重慶有全國最嚴重的酸雨，重慶5年齡的房子和10年齡以上的房子，從外觀上看沒區別，看起來都是老破舊；
鄭州篇—米宅葫蘆娃
14、鄭州不是房價窪地，短期也沒大範圍跳漲可能。
供需平衡，庫存健康，一二手房價平衡，沒有看得見的利潤空間。
15、不對等的區域價值和很平均的房價表現，導致鄭州有結構性的“漏”可以撿。
▪ 鄭州南北之間的居住價值不對等，但因為存量的原因，房價卻很平均；
▪ 鄭州東西之間的發展潛力不對等，但因為限價的原因，房價也很平均；
▪ 那麼，這其中就會有一些結構性的漏可以撿。
因為秉承對付費用戶負責，對知識價值尊重的原則，關於本次會議，我只能暫時分享這15句話，這只是本次會議價值庫的冰山一角。
還有更多、更有價值、更落地、直接能給出具體區域選擇和專案建議的內容，包括但不限於：
現在是買重慶的時機麼；
杭州和南京哪個更有價值？具體選擇哪個區域；
鄭州當下最值得買的四個項目；
環京的有些坑還是值得跳一跳，賭一賭的；
上海的環滬“第三世界”裡哪個專案門檻最低，空間最大……
以上內容，盡在“破竹APP”本次會議全程錄播內容中，我們會儘快剪輯上傳至破竹APP，如果你還沒有下載，請儘快下載觀看本次盛會！
點擊文末查看更多進入原文下載破竹。
▪ 第二世界：外環內中心城區+4個城市副中心，改善置業之選；
▪ 第三世界：嘉定、青浦、松江、奉賢南橋、南匯臨港+有軌交通達的鎮。
9、上海抄底這些盤，小心抄得一手血。
遠郊，且不通軌交……以及等等。
深圳、北京篇—米宅北京、深圳大漁
10、深圳有未來集中推進發展的十八羅漢。
深圳灣總部基地、寶安中心區、北站商務中心區、大運新城、空港、阪雪崗科技城…
11、未來北京能自由流通的商品房會越來越少。
▪ 政府全面參與商品房市場，產權屬性被強制剝離了流通屬性；
▪ 能夠自由流通的正常商品房越來越少，個人產權住宅會越來越少！
西安篇—西安樓市周振軍
12、2018年的西安，熱中有穩；2019年的西安，穩中有熱。
▪ 城市舊板塊被徹底擊碎，西安城市擴張從城牆思維，到十年平滯，再到對標成都、南京，追趕超越；
▪ 連續26個月上漲，均價終於破10000元/㎡。
重慶篇—重慶浮雲
13、重慶是全國 “新房癌”最嚴重的城市，幾乎沒有之一。
重慶有全國最嚴重的酸雨，重慶5年齡的房子和10年齡以上的房子，從外觀上看沒區別，看起來都是老破舊；
鄭州篇—米宅葫蘆娃
14、鄭州不是房價窪地，短期也沒大範圍跳漲可能。
供需平衡，庫存健康，一二手房價平衡，沒有看得見的利潤空間。
15、不對等的區域價值和很平均的房價表現，導致鄭州有結構性的“漏”可以撿。
▪ 鄭州南北之間的居住價值不對等，但因為存量的原因，房價卻很平均；
▪ 鄭州東西之間的發展潛力不對等，但因為限價的原因，房價也很平均；
▪ 那麼，這其中就會有一些結構性的漏可以撿。
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現在是買重慶的時機麼；
杭州和南京哪個更有價值？具體選擇哪個區域；
鄭州當下最值得買的四個項目；
環京的有些坑還是值得跳一跳，賭一賭的；
上海的環滬“第三世界”裡哪個專案門檻最低，空間最大……
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