4月底， 又一則關於住房結構調整的通知撲面而來， 證監會、住建局聯合發文《關於推進住房租賃資產化相關工作的通知》。 通知的重點內容之一是：重點支援住房租賃企業， 積極推動多類型具有債權性質的資產證券化產品， 試點發行房地產投資信託基金， 同時鼓勵專業化、機構化住房租賃企業開展資產證券化。
這則通知， 通俗一點來說就是大力支持融資租賃建房。 這對於當前的樓市來說， 可謂是不可想像的變化。
為什麼這麼說呢？當前我們的樓市主要以商品房、棚改安置房為主， 兼有經適房、廉租房等其他的住房供應形式。 在調控下， 為滿足剛需的要求， 個別城市推出了共有產權房， 但這些形形色色的住房供應形式不能滿足剛需的急劇需求增長。 於是國家大力發展租房， 但是租房市場相對於買賣市場， 一直是一塊短板。
當前的租房市場主要以廉租房、公租房形式為主， 但這種租房形式的發展受較大的制約， 不能滿足廣大剛需的需求。 為了發展租賃市場， 國家也想了很多的辦法， 有建行存房的形式， 有國家撥付專用土地用於開發商建設租賃房， 而此次的租房資產證券化， 則從另一個側面給予了租房市場的融資提供了保證。
我們可以毫不猶豫的說， 對於租房這條路， 目前是越來越廣！一旦租房融資這個管道被打通， 未來的租房市場將迎來不可想像的春天。
租房市場的發展只是目前我國樓市多元化供應的一個縮影， 讓人人有房可住是根本，
商品房、安置房、廉租房、共有產權房、小產權房、公租房、建行存房出租、開發商集體租賃房等等， 未來住房供給多元化必定撐起新的樓市格局， 剛需真的無需再為買不起房而煩惱！