最近， zx的事件引起很多人的關注。 今天在貼吧看到一封帖子說：
公司如果解決不了這次危機
可能有很多員工都還不上房貸
之後可能帶動深圳的房價暴跌
帶動全國房價下跌
房價崩盤
這得是多大的蝴蝶效應， 才能使太平洋東岸的一個大動作， 讓西岸的經濟產生地震式的變化...夢想很美好， 但應該是不會發生的， 而且你能保證房價跌了， 你就買得起房嗎？
不過， 作為科普愛好者的七七，
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我們先看看沒還房貸的後果。
1.1 先說一下逾期的情況， 逾期還款是要給銀行支付罰息的。 罰息利率由銀行按照借款合同載明的貸款利率基礎上浮動30%至50%。 這個具體多少在貸款合同上面會有寫明。
另外， 逾期罰息的計算方式有兩種， 一種是單利計算， 大部分銀行採用的都是這種方式。 一種是複利計息， 產生的利息會計入第二天的本金裡面繼續計算罰息， 這樣就會因為時間的拖延而產生用利息賺取利息的情況。 也有少部分銀行採用複利計息。
1.2 如果逾期記錄過多， 銀行可能按照合同， 提前收回房貸， 這樣你就需要一次性還清本金和利息， 這樣增加了很大的財務壓力。
1.3 逾期超過一定的時間（一般是90天）， 就會被定義為惡意逾期， 銀行就會開始催收， 如果這時候你還不上， 就會讓你排還款計畫。
如果之後還是沒有按計劃還上， 就會被起訴， 法院一般先是訴訟調解， 要求你履行還款計畫。 若仍不履行法院會強制執行， 若無其他財產可供執行， 法院會拍賣你的房產。
房產拍賣後仍不足以清償債務， 銀行方面會繼續追索， 一旦發現財產線索銀行有權要求法院執行， 直至窮盡。
而在這整個過程， 產生的費用如：訴訟費、保全費、律師費、執行費、拍賣費等都要你承擔。
在法院判決執行之後依舊未還款的， 還會被列入“失信被執行人名單”,俗稱“老賴”這樣以後乘坐飛機和高鐵都會受到影響。
1.4 另外， 無論是逾期還是還不上貸款， 個人的信用都會受到重創， 以後想在銀行繼續申請貸款， 幾乎是不可能的。
可見代價還是蠻大的。 所以真的還不上房貸的時候自己先找一些解決方法， 不要冒著欠銀行錢的風險， 最後賠了夫人又折兵。
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2.1 向銀行申請暫停還款
有些人可能因為一些原因比如失業， 導致的家庭財務緊張， 可以向銀行申請暫停還款， 不過這個暫停還款只能暫停幾期。 而且只是先暫停還本金， 每個月的利息還是要給的。 但是這種情況下也能稍微環節一下壓力。 趁這段時間， 趕緊找工作， 想辦法開源， 把房貸還上。
2.2 向銀行申請延長借款期限
除了暫停還款以外， 還可以申請延長還款期限。 雖說這樣利息成本就更高，
不過申請延期還款， 只能申請一次， 而且原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。
2.3 自己變賣房產
前面三種方式都不能解決你的還款要求的話， 那就只能選擇最壞的一種方式，就是變賣房產。前面提到如果還不上錢，房產也會被拍賣，但是拍賣的價格都會比市場價低很多，很不划算了。（你可以上淘寶，看“法院拍賣”的一欄，會發現不少這樣的房子）
而且既然都要買，為何不自己賣掉，創造一個良好的征信記錄呢！
2.4拆東牆補西牆
最後還有一些借錢的辦法，如果實在沒有辦法，可以嘗試。但這些還是拆西牆補東牆的辦法，僅限短期使用！僅限短期使用！僅限短期使用！長期使用，財務也不健康，這樣得不償失。
銀行無抵押信用貸款：
中國銀行：初次申請利率根據貸款申請人信用狀況的差異，貸款利率的區間從每天萬分之二到最高的貸款利率為每天萬分之四點六，平均初始利率水準為每天萬分之三點三，折算為年利率的話，初始利率區間為7.23%～16.68%。
農業銀行：個人消費抵押貸款利率較基準利率上浮10%-20%。
工商銀行：1年期貸款利率5.22%，2年期貸款利率5.7%。
建設銀行：建設銀行的快貸，快貸產品年化利率5.6%。
支付平臺：
阿裡有螞蟻借唄：根據個人的芝麻信用不同，日利率在萬分之1.5~萬分之6。折合5.4%~21.9%
騰訊有微粒貸：微粒貸的日利率是萬5，年利率為18%。
京東白條：根據你的信用情況，日利率為0.04%~0.095%之間。折合年利率為14.6%~34.68%。
信用卡貸款。
“現金分期”業務，其實就是信用卡現金分期。一般信用卡只供我們消費分期，但現在越來越多的銀行會推出信用卡現金貸款。
以上就是今天的內容，其他問題我們留言區討論。
那就只能選擇最壞的一種方式，就是變賣房產。前面提到如果還不上錢，房產也會被拍賣，但是拍賣的價格都會比市場價低很多，很不划算了。（你可以上淘寶，看“法院拍賣”的一欄，會發現不少這樣的房子）而且既然都要買，為何不自己賣掉，創造一個良好的征信記錄呢！
2.4拆東牆補西牆
最後還有一些借錢的辦法，如果實在沒有辦法，可以嘗試。但這些還是拆西牆補東牆的辦法，僅限短期使用！僅限短期使用！僅限短期使用！長期使用，財務也不健康，這樣得不償失。
銀行無抵押信用貸款：
中國銀行：初次申請利率根據貸款申請人信用狀況的差異，貸款利率的區間從每天萬分之二到最高的貸款利率為每天萬分之四點六，平均初始利率水準為每天萬分之三點三，折算為年利率的話，初始利率區間為7.23%～16.68%。
農業銀行：個人消費抵押貸款利率較基準利率上浮10%-20%。
工商銀行：1年期貸款利率5.22%，2年期貸款利率5.7%。
建設銀行：建設銀行的快貸，快貸產品年化利率5.6%。
支付平臺：
阿裡有螞蟻借唄：根據個人的芝麻信用不同，日利率在萬分之1.5~萬分之6。折合5.4%~21.9%
騰訊有微粒貸：微粒貸的日利率是萬5，年利率為18%。
京東白條：根據你的信用情況，日利率為0.04%~0.095%之間。折合年利率為14.6%~34.68%。
信用卡貸款。
“現金分期”業務，其實就是信用卡現金分期。一般信用卡只供我們消費分期，但現在越來越多的銀行會推出信用卡現金貸款。
以上就是今天的內容，其他問題我們留言區討論。