近一年來， 萊山區房荒現象被多數人提及， 新盤極少、無房可買成為區域市場現狀。 隨著棚改專案加速， 這一現象或將得到緩解。 而董家莊地塊的出讓， 使得萊山區向南發展的趨勢愈加明朗。
4月28日， 煙臺市國土資源網上交易系統掛出萊山區南部董家莊地塊。
煙J[2018]L005號董家莊舊村改造A1地塊位於萊山區， 北至規劃路， 南至溝萊線， 東至規劃路， 西至萊源路。 使用權面積82402.10平方米， 規劃用途為住宅、商服、公共管理與公共服務， 容積率：≤1.51且＞1.41；規劃建築規模：≤13.35萬平方米且＞12.54萬平方米。 出讓年限住宅70年， 商服40年、公共管理與公共服務50年。 競拍起始價17255萬元， 起始樓面價1293元/㎡。
地塊位於萊山區南部， 迎春大街的延長線——萊源路東側， 交通便利， 南近萊山鎮。 周邊社區有順泰太陽城、錦繡家園等， 二手房均價在6000元/㎡左右。
據悉， 地塊為董家莊棚改專案A1地塊， 交易檔要求地塊競買人在提交競買申請前， 須與萊山經濟開發區管委、董家莊村委簽訂棚戶區改造安置意向書等。
董家莊以北為南塂， 得知萬科已接手該棚改項目， 目前正在進行拆遷補償協議簽署。 兩處棚改項目均位於萊山區南部， 可見萊山向南發展勢頭。
聲明
本文系煙臺房地產網原創稿件，
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