如果說前段時間中信暫停住房抵押貸款只是一個提前預警， 這回可就是正式出擊了。
本來上海一家科技通訊公司的工程師計畫用手中一套房產抵押填補裝修費的不足。
個人住房抵押貸(非經營類)主要是面向個人的消費貸款， 比如裝修、教育等。 與一般純信用消費貸相比， 住房抵押消費貸的額度高出很多。
據悉， 目前北京、上海多家股份行、中小銀行已經暫停了個人住房抵押消費貸款。 其他沒有停止住房抵押消費貸款的銀行中， 也出現了額度下調， 利率上行， 審查趨嚴等情況。
其實， 出現這樣的結果和違規挪用貸款買房不無關係。 這就是變相控制不明資金流入樓市和股市。
截至4月25日， 各地銀保監局因為銀行消費貸款違規流入樓市、股市就開出了21張罰單。
4月25日， 北京交通銀行某個貸部門客戶經理告訴21世紀經濟報導記者，
招商銀行北京地區某客戶經理也表示， 今年招商銀行消費貸款政策收緊力度較大， 目前消費貸利率從去年底最低6.03%上升到目前6.9%左右， 且年限從以前的10年直接縮短為5年， 也就是說同等額度下， 月還款額要增加一倍。
而與抵押消費貸相比， 住房抵押經營貸款則因為有支援小微企業發展的屬性而相對寬鬆。
可以說個人住房抵押消費貸款的暫停是金融強監管下， 銀行資產投向的重要調整。
從貸款投向來看， 本外幣個人住房貸款一季度新增130.84億元， 同比少增545.11億元。
貸款去哪裡了?從上市銀行2017年年報來看， 不少銀行都將信貸資源向輕資產、收益較高的業務傾斜， 比如大零售、信用卡分期等。
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