四川線上消息(記者 范瑞鳴)4月27日下午， “2018蒲江城市發展暨價值投資說明會”在成都環球中心洲際酒店隆重舉行， 說明會吸引了萬科、碧桂園、恒大、龍湖、中海、中鐵建、新希望、新城控股、寶能、美的等80余家房地產開發企業精英及投資機構代表共同參與。
本次投資說明會詳細介紹了蒲江總體規劃、未來發展和投資價值， 並重點推介了近期蒲江擬上市的8宗404.22畝優質土地， 涉及東部產業新城、老城區、高鐵新城等熱門區域。
問當下
區域經濟強勢崛起 “西控”下的蒲江答卷
隨著成都最新城市總體規劃的推進， 作為成都西南門戶，
2017年， 蒲江縣全年實現地區生產總值同比增長10.4%， 增速位列全市第五;固定資產投資增長14.7%;社會消費品零售總額同比增長13.9%， 增速位列全市第六， 城市經濟進入持續強勁增長狀態。
瞻未來
交通、產業雙管齊下 蒲江啟動加速模式
近幾年， 蒲江城市交通發展迅速， 成為銜接川滇藏的樞紐之地。 蒲江縣委常委、副縣長侯坤平介紹， 截至目前， 蒲江已建成成雅高速、簡蒲高速、成新蒲快速路， 正逐漸形成“兩軌兩高五快”的交通網絡體系。 未來， 蒲江爭取在下一個五年， 真正建成“川西南區域交通次樞紐”，
目前， 蒲江正持續推進“工業突破、城市建設、農業提升”， 以精耕細作農業和產業化深加工並舉的創新型農產複合發展模式， 帶動產業發展。 同時， 蒲江力求在2018年， 在一產和現代農業方面， 引進農業重大項目5個， 完成投資11.5億元， 農業增加值增長4.6%。 從二產和工業角度出發， 實現投資10億元， 爭取引進億元以上工業項目35個， 推動德(歐)資專案集聚。 在三產和現代服務業方面， 力爭實現服務業增加值增長9.5%。
未來， 蒲江城市將圍繞“擴區、融山、秀水、靚城”的總體規劃， 以“一心三區”的經濟地理格局， 加快構建“1個郊區新城(鶴山街道)—7個特色鎮鄉—若干林盤聚落”的城鎮體系格局， 將蒲江建設為“小城大景、詩意蒲江”的“最美現代田園生活新城”。
論時機
存量十分短缺， 2018年蒲江供應急需補貨
資料顯示， 過去12個月蒲江商品住宅均價為6160元/平方米;春節之後蒲江住房價格上漲， 截至目前， 蒲江新房均價達到7575/平方米， 商鋪均價為元13524/平方米， 並且存量十分短缺。 從多家樓盤得到的資訊顯示， 蒲江樓市行情還對周邊名山、彭山、眉山、雅安的購房人群具有強吸附能力， 在2017年6、7月， 外來購房者甚至占到個別項目成交五成以上。
從土地供應端看， 近兩年蒲江鶴山主城區成交共6宗合計178.45畝土地， 自2015年起即呈現供不應求的態勢， 急需新項目入市。 而此次蒲江集中大規模推介地塊， 可以說是房企進駐區域的大好時機。
看供應
3大片區8宗商住用地 宗宗優質
在最受關注的土地推介環節， 蒲江縣國土資源局局長陳力介紹了蒲江未來的土地供應計畫， 並分片區對地塊進行了價值解讀。
本次推介土地共劃分為3大片區， 8宗土地， 共計約408.92畝， 其中2 宗來自功能完備、產城一體的東部產業新城片區， 4宗來自極具人文傳承特色的蒲江老城區片區， 還有2宗位於高鐵新城片區。 在本次推介的地塊中， 住宅用地5宗， 面積約292.49畝， 商業用地1宗， 面積約9.21畝， 住宅兼商服用地2宗， 面積約107.22畝。
此次預供應地塊所處區域規劃合理， 高度契合城市整體發展需求。
據介紹， 東部產業新城片區將打造為產城一體德式魅力河谷， 在產業、生活配套、江景資源等方面具有多重優勢， 使區域具備打造高端品質樓盤基因。
老城片區將定位為人文傳承特色城區， 區域內生活配套成熟， 充滿人文雅趣居住氛圍。
高鐵新城片區以成蒲高鐵網站為核心， 定位為多元文化彙聚的城市客廳， 未來將成為遊客之旅的美麗起點。
近期成都主城區供應緊缺、客群外溢， 三圈層市場大熱， 地處“成都半小時經濟圈”的蒲江正在等待一個恰當的時機釋放。 透過此次城市發展暨價值投資說明會， 參會企業不僅看到蒲江城市發展的契機， 還能看到其內在巨大的房地產市場機會。
未來的蒲江， 值得更多期待。