今日， 重慶主城區出讓2宗居住、商業用地， 土地總面積共計584.66畝。 其中， 備受關注的巴南區魚洞地塊被金科+旭輝聯合體以16.2億元， 4159元/㎡的樓面價獲得。
以下為今日土拍詳情：
第一宗， 巴南區魚洞組團P分區P07-8/05、P07-9-1/04、P07-14-2/04、P07-14-3/04、P07-17/03、P07-19/05、P07-21/03號宗地， 該宗地為二類居住用地、商業用地， 土地面積300.33畝， 可開發體量為38.95萬方， 容積率1.95， 溢價率40.48%。 在土拍現場， 吸引了中建三局、金科+旭輝、聯發、中駿、象嶼6家房企的叫價競拍， 最終由金科+旭輝聯合體以16.2億元拿下， 樓面價4159元/㎡。 值得一提的是， 該地塊溢價超過30%， 須在5月9日之前一次性付清土地全款。
另一宗， 江北區唐家沱組團M分區M6-1/05、M7-1/05（部分）、M8-2/05、M7-2/05、M8-3/05、M9-1/05、M11-1/05、M11-2/05（部分）號宗地，
01
地塊位置：巴南區魚洞組團P分區P07-8/05、P07-9-1/04、P07-14-2/04、P07-14-3/04、P07-17/03、P07-19/05、P07-21/03號宗地
用 途：二類居住用地、商業用地
土地面積：200222㎡
土地面積：300.33畝
建築面積：389517.46㎡
容 積 率：1.95
起始總價：115319萬元
起始樓板價：2961/㎡
起始淨地價：384萬元/畝
保 證 金： 23064萬元
成交總價：16.2億元
成交樓板價：4159元/㎡
成交單位：金科+旭輝
成交方式: 拍賣
02
地塊位置：江北區唐家沱組團M分區M6-1/05、M7-1/05（部分）、M8-2/05、M7-2/05、M8-3/05、M9-1/05、M11-1/05、M11-2/05（部分）號宗地
用 途：二類居住用地、商務商業用地
土地面積：189552.8㎡
土地面積：284.33畝
建築面積：425138.47㎡
容 積 率：2.24
起始總價：137625萬元
起始樓板價：3237/㎡
起始淨地價：484萬元/畝
保 證 金： 27525 萬元
成交總價：13.76億元
成交樓板價：3237元/㎡
成交單位：協信
成交方式: 掛牌
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