“住房成本太高，
一項租房支出就把人才嚇跑了。 ”
“房東不配合，
辦個居住證幾乎跑斷腿， 這可怎麼辦？”
……
隨著大調研大走訪
在企業的深入開展，
讓人才安居樂業成為企業
最難、最怨、最急需解決的問題 。
為了吸引和留住各類優秀人才，
嘉定區南翔鎮與菊園新區，
打響“上海服務”品牌，
努力建設服務型政府。
將解決企業人才住房的“大招”，
落到了“人才公寓”上面。
通過“安居”，
真正讓企業及企業人才，
做到無後顧之憂、拎包入住。
南翔鎮
“小美公寓樓”居住無憂
對於企業的需求，
南翔古猗園經濟城
投入近1000萬元，
將原本大元玻璃廠的宿舍
翻新翻建成為“小美公寓樓”
成為企業的“人才公寓”。
這些人才公寓不僅有一室一廳的小戶型，
也有大小套間，
還統一配備了傢俱家電，
可以滿足100多名人才不同的居住需求。
目前， 71套公寓全部裝修配置完成，
企業已於4月中旬開始辦理相關手續，
低於周邊市場的房租價格，
不僅減輕了青年人才的生活壓力，
還穩定了企業的人才隊伍建設。
與此同時， 南翔鎮以各個經濟城為陣地，
紛紛拿出實在招、亮出大手筆、
展開大動作解決人才安居樂業的難題，
目前南翔各經濟城共推出人才公寓550餘套，
分別位於永翔佳苑、祥源福邸等企業集聚區，
而且月租均低於周邊市場價格，
大大緩解了千余名人才的居住問題。
此外藍天經濟城
不僅在解決居住問題上下功夫，
還跨前一步做好人才公寓的管理問題。
現在，經濟城不僅形成了
人才公寓租借申請流程制度，
還制定了季度安全檢查制度，
逢年過節發放安全告知書，
接到報修電話3小時內上門維修服務，
協助入住人才辦理居住證。
這樣不僅讓入住公寓的人才
能夠住得安心，還要住得舒心。
菊園新區
“三位一體”住房保障體系
1
人才公寓：集中租賃或收購轄區內各類優質房源建設而成，主要面向高端人才和企業中高層管理人員。
2
人才之家：由商務樓宇改建而成，面向普通人才，提供食堂、浴室等統一的生活配套設施。
3
人才客棧：與租房仲介公司合作，以市場化運作的模式，滿足因為各種原因無法租住在菊園或無法入住人才公寓人才的住房需求。
目前，菊園新區共有人才公寓約500餘套，
其中112套公寓位於菊園科創大廈，
總建築面積2695平方米，
由新區政府出資向民營資本租用，
每間約有26平方米，租金為1200元/月。
還有382套公寓則位於財智金岸園區，
總建築面積2萬平米，
屬園區開發商持有。
一房及兩房房型均有，
租金1700-2800元/月。
另外還有幾十套政府收購的各種房源，
採取一房一價。
租金價格基本是周邊同等房源的
60%-80%左右，
均可保證轄區企業各類人才拎包入住。
配套
科創大廈的人才公寓
有食堂、便利店、健身房和咖啡館，與菊園市場監督管理所為鄰。
財智金岸園區的人才公寓
配有眾創食堂，每個公寓設置密碼鎖或IC卡進入模式，另外也為每個租戶提供停車位配套。
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此外藍天經濟城
不僅在解決居住問題上下功夫，
還跨前一步做好人才公寓的管理問題。
現在，經濟城不僅形成了
人才公寓租借申請流程制度，
還制定了季度安全檢查制度，
逢年過節發放安全告知書，
接到報修電話3小時內上門維修服務，
協助入住人才辦理居住證。
這樣不僅讓入住公寓的人才
能夠住得安心，還要住得舒心。
菊園新區
“三位一體”住房保障體系
1
人才公寓：集中租賃或收購轄區內各類優質房源建設而成，主要面向高端人才和企業中高層管理人員。
2
人才之家：由商務樓宇改建而成，面向普通人才，提供食堂、浴室等統一的生活配套設施。
3
人才客棧：與租房仲介公司合作，以市場化運作的模式，滿足因為各種原因無法租住在菊園或無法入住人才公寓人才的住房需求。
目前，菊園新區共有人才公寓約500餘套，
其中112套公寓位於菊園科創大廈，
總建築面積2695平方米，
由新區政府出資向民營資本租用，
每間約有26平方米，租金為1200元/月。
還有382套公寓則位於財智金岸園區，
總建築面積2萬平米，
屬園區開發商持有。
一房及兩房房型均有，
租金1700-2800元/月。
另外還有幾十套政府收購的各種房源，
採取一房一價。
租金價格基本是周邊同等房源的
60%-80%左右，
均可保證轄區企業各類人才拎包入住。
配套
科創大廈的人才公寓
有食堂、便利店、健身房和咖啡館，與菊園市場監督管理所為鄰。
財智金岸園區的人才公寓
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