0首付貸款買房怎麼樣？首先在這裡告訴大家， 零首付貸款買房子是真的， 這是很多房屋開發商招攬顧客的一種優惠條件， 零首付貸款買房指的是由開發商來墊付三成的首付行為。 零首付買房主要有兩種方式， 第一種是本質上等同于分期首付也就是說購房人不支付或者是少量的支付首付， 開發商會給購房人一年的時間或者是幾個月的時間， 把剩餘的首付湊齊之後再去申請房貸， 另外一種就是， 做高合同價虛假的貸款， 這種零首付買房操作起來非常的困難， 也增加了購房人的買房風險。
零首付貸款買房聽起來非常的划算， 但是實際上並沒有很多開發商宣傳的那樣優秀， 零首付貸款買房看起來沒有任何的門檻， 什麼人都可以申請， 但是實際上， 零首付貸款買房的門檻比較高， 最起碼想要申請這種貸款的話， 需要你有購房資格，
零首付貸款買房申請人在申請的時候必須符合我們國家的貸款標準， 如果， 零首付貸款買房， 一年之後， 買房的政策有了新的改變， 或者是房貸的利率出現一定變化的話， 那麼這都是需要申請人自己承擔的， 尤其是購房人的貸款條件審批不通過開發商是否退還已經交納的購房款項， 也是需要購房人考慮的。