為什麼愛買房？因為我們自古以來就有一個成家立業的想法， 人生中的幾大重要事都與房子有關， 不管任何時候買房的熱度都不會停歇， 為了買房， 甚至不惜一切代價。 買房很辛苦， 付了首付， 被掏空之後， 還要每個月去還房貸， 最近貸款年限可延長5年， 感覺一輩子都要做房奴了。
還房貸是一件長久的事情， 但是現在卻就要做好決定， 未來的事情都無法預料， 如果有一天， 忽然還不起房貸了， 該怎麼辦？這個其實大家都會有這樣的疑慮閃現過， 還不上貸款會有什麼後果呢？
如果不能還上貸款， 房子會不會被銀行收走？
當然如果長期不還或者多次不還， 銀行會起訴到法院， 法院會查封你的房產進行拍賣。
房貸逾期一般會產生罰息， 根據與銀行簽訂的借款合同進行罰息處罰；
當然你不還貸款， 肯定是對你的征信有影響， 而且如果你逾期嚴重了， 銀行會把不良記錄錄入人民銀行征信系統， 會在一定的程度上影響你在銀行的信譽， 以後再向銀行貸款買車或者幹嘛都會比較困難， 如果跟信用卡逾期相比較的話， 房貸逾期影響會更大；
經常不還的， 這時候銀行會起訴你， 法院查封你的房屋， 就到了房子被銀行收走拍賣的階段。
如果只是延誤一兩天的話就沒什麼太大的關係。 按時存錢到銀行卡就好了， 但是銀行有可能不會立馬扣款， 因為過了當月扣款日期， 建議存錢後， 馬上聯繫銀行客服， 告訴銀行忘記還款， 現在可以扣款了。
萬一真的遇到因為工作關係， 或者家庭的收入突然減少等其他情況， 房貸確實是沒法按期歸還， 這種需要怎麼解決呢？
如果是還了大部分了， 還有一些沒還， 考慮跟親戚朋友借一些， 先歸還銀行的貸款錢，
如果還有不少的貸款沒還， 不是借錢就能解決的， 可以向銀行申請延長借款期限的書面申請， 經貸款行批准後， 簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續， 同時擔保人在延期還款協定上簽字。
借款人申請借款延期只限一次， 原借款期限與延長期限之和最長不超過30年， 原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時， 從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
這雖然不是理想的方法，但比銀行通過拍賣來解決，經濟損失會更小。
你們是不是覺得如果銀行收了你的房子去拍賣，所得的錢全歸銀行呢？
不不不，只會扣留你欠銀行的款項部分，一般包括：未償還本金+利息+罰息，如果還有多的會退還給你的，這個不用擔心哈～
從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
這雖然不是理想的方法，但比銀行通過拍賣來解決，經濟損失會更小。
你們是不是覺得如果銀行收了你的房子去拍賣，所得的錢全歸銀行呢？
不不不，只會扣留你欠銀行的款項部分，一般包括：未償還本金+利息+罰息，如果還有多的會退還給你的，這個不用擔心哈～