中商情報網訊：買房好還是租房好？這是一直困擾年輕人的居住難題。 近日， 央行貨幣政策委員會委員樊綱的一番話卻引發不小的爭議。 樊綱表示， 如果考慮結婚生子， 並且小夫妻倆上面的六個錢包都能起作用， 父母算一個錢包， 爺爺奶奶一個錢包， 姥姥姥爺一個錢包， 愛人的姥姥姥爺， 爺爺奶奶和父母， 這六個錢包湊在一塊兒能夠幫著支付首付的話， 建議還是買房子的好。
房價收入比畸高 年輕人望房興歎
房價上漲， 年輕人靠自己的能力難以買得起房， 若想有一套屬於自己的房子， 竟然要掏空夫妻雙方的父母、爺爺奶奶、外公外婆三代人“六個錢包”的積蓄。
“房價收入比”是指“房屋總價”與“居民家庭年收入”的比值。 房價收入比指標主要用於衡量房價是否處於居民收入能夠支撐的合理水準， 直接反映出房價水準與廣大居民的自住需求相匹配的程度。
中房智庫研究院獨家發佈了2017年全國35個重點城市房價收入比報告， 報告顯示， 相比2016年， 2017年房價收入比下降的城市僅9個， 而7成以上城市房價收入比仍在上升， 其中房價收入比超過10倍的城市有23個， 較2016年增加了2個城市， 即徐州和重慶；超過15倍的城市有7個，
具體來看， 排在前10名的城市分別是深圳、三亞、上海、北京、廈門、福州、珠海、海口、杭州和石家莊， 其房價收入比均超14。 在榜單前5名的深圳、三亞、上海、北京、廈門， 房價收入比高達25倍以上， 深圳房價收入比為40.42， 三亞為23.5。
房子回歸住房屬性 國家大力支持住房租賃市場
房價高企， 買不起房， 租房也不是不錯的選擇。 從2015年國家開始大力支持住房租賃市場。 2016年年底， 中央提出“房子是用來住的”， 讓房子回歸住房屬性，
國家住房租賃政策
市場需求大房屋租賃市場規模超3萬億
流動人口和畢業大學生是住房租賃市場的主力軍， 流動人口伴隨著城市化率的提高已經出現放緩趨勢， 而伴隨著房價太高， 越來越多年輕人加入租房群體， 租賃市場需求規模大， 供應規模還在起步階段， 發展前景廣闊。
根據中商產業研究院的統計， 2015年中國租賃市場成交總額已經超過1萬億元， 租金人口接近1.6億。 預計到2020年租金成交總額將達到2萬億元， 租賃人口達到2億；2025年租金成交總額有望達到3.2萬億元， 租賃人口達到2.5億。
2015-2025年租賃市場統計及預測
年輕人該買房還是租房？
不到一個月的時間， 樊綱、管清友、任志強等大咖在不同場合不約而同的提到了買房的問題。 樊綱稱如果六個錢包湊在一塊兒能夠幫著支付首付的話， 建議還是買房好。管清友也認為示，現在買不起的時候你就多買兩套，如果你嫌貴幾十年以後你更買不起。而地產大佬任志強則進一步指明了方向，他表示，越出政策的地方，越證明房價要漲。
三位大咖建議年輕人買房的前提是經濟條件允許。倘若，工作不穩定，錢包裡資金有限，當然首選租房。其實，年輕人也不要灰心，當下二線城市在紛紛搶人，許多地區在購房政策上有很大優惠，並出臺了各項樓市調控政策。二線城市房價相對一線城市價格相對較低，房價收入比相對較小。年輕人也要抓住機遇，努力奮鬥。國家積極調控，個人努力奮鬥，終將會有自己的住房。
更多資料請參考中商產業研究院發佈的《2018-2023年中國房地產市場前景調查及投資機會研究報告》。
建議還是買房好。管清友也認為示，現在買不起的時候你就多買兩套，如果你嫌貴幾十年以後你更買不起。而地產大佬任志強則進一步指明了方向，他表示，越出政策的地方，越證明房價要漲。三位大咖建議年輕人買房的前提是經濟條件允許。倘若，工作不穩定，錢包裡資金有限，當然首選租房。其實，年輕人也不要灰心，當下二線城市在紛紛搶人，許多地區在購房政策上有很大優惠，並出臺了各項樓市調控政策。二線城市房價相對一線城市價格相對較低，房價收入比相對較小。年輕人也要抓住機遇，努力奮鬥。國家積極調控，個人努力奮鬥，終將會有自己的住房。
更多資料請參考中商產業研究院發佈的《2018-2023年中國房地產市場前景調查及投資機會研究報告》。