買房租房， 頭等大事。 買房子， 最重要就是買的過程順利， 價格舒心， 住得舒服。 租房子最重要是房東靠譜， 租期固定， 住得舒服。 但是如果一個不注意， 就容易掉入陷阱， 請大家注意和警惕！
首先， 開發商的期房要警惕。 具有虛假宣傳、延期交房、規劃設計改變、開發手續不全等特點的期房， 開發商可能分分鐘跑路和工程爛尾等危機四伏。
再者， 三四線城市的房子要警惕。 這類城市留不住人才， 人口紅利不大。 如果當地的月收入在三四千， 房價卻已七八千甚至上萬了， 那麼就可以判定為這地方的房子未來變成二手房轉手是非常艱難的， 因為根本沒什麼需求呀！
租房上來說， 首先要問清楚產權歸屬。 到底是夫妻共有， 還是其他共有產權情況。 因為如果是共有產權， 一個人同意出租， 其他產權人不知情， 或者根本知情也不同意的話， 租這類房子就是個麻煩。
其次， 警惕二房東。 在某些交易閒置物品的平臺， 比如某魚某8， 活躍著大量租金便宜或者免租免押的房源。 除了虛假房源， 更多的就是所謂二房東轉租。 我不否認裡面真的有人因為工作各種原因沒辦法低價轉租的情況， 但是也存在著很多以此為生的二房東。
其實租房買房， 坑真的特別多。 大家一定要多留個心眼， 免得落入陷阱！