本文來碼字工：錢澤霞
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六合龍湖專案在最近確定了案名為龍湖棠城， 就在昨天下午， 我收到了龍湖的邀請，
六合龍湖棠城6月首開商鋪， 住宅放風價已達2萬+/㎡
在專場產品解讀會上， 棠城項目行銷主管透露：棠城專案位於六合新老城交匯處， 佔據六合中心位置， 同時又有國家級江北新區的支撐， 區位優勢明顯， 而且板塊認可度較高。 棠城定位高端， 將打造成六合區域的標杆之作。
2017年7月5日， 經過54輪競拍， 重慶龍湖以15.3億， 競得NO.2017G16六合區六合新城建材城南側地塊， 溢價率53%， 樓面地價7374元/㎡。
這次的土拍也比較魔幻， 早在土拍之前就有傳聞， 全江北人都在翹首以待的萬達廣場， 即將通過土拍拿地的方式進軍六合中心區， 結果誰能想到， 這塊地最終被龍湖“截胡”。
龍湖棠城專案占地9.5萬方， 總建面超30萬方， 融合自己運營的超10萬方的商業綜合體龍湖天街、天街商圈金鋪以及高端住宅於一體。
今天， 根據我從內部得到的最新消息，
另外， 對於大家很關心的住宅房源， 專案相關負責人也透露了相關資訊， 住宅房源部分會在商鋪推完之後才會開（等到區域房價有所提升時）， 放風價在2萬+/㎡。
龍湖打造六合第一座天街， 區域價值將提升
值得一提的是， 龍湖天街項目開業也就意味著它將成為整個六合地區最早開業的一座天街。
龍湖棠城所處的雄州中心是江北新區規劃建設的繁榮新中心， 其總體功能定位是服務於六合以及輻射蘇北、皖北、皖東區域， 發展商業商務、娛樂休閒、文化旅遊功能的城市級中心。
龍湖棠城西側為青奧文化城、市民中心等代表性建築， 北側聯通雄州中心城一期和二期， 東側為滁河濕地公園， 南側則為中央公園及大規模的高端住宅區。
不僅如此， 項目所處位置還是六合的行政中心、交通中心和教育中心。 但是， 六合目前的商業還是短板， 而龍湖棠城的進駐正好能夠彌補區域內的大型商業缺失。
江北新區雄州中心城與老浦口以及南京主城的關係也越來越緊密， 隨著江北大道快速路改造工程的不斷推進、仙新路過江通道、七裡香河過江通道以及地鐵14號線規劃的逐步落地， 雄州區域迎來了史無前例的發展契機。
此外專案距離地鐵S8號線雄州站僅在1公里以內， 另外，地鐵十四號線（預計4月底開工建設）也可直達。3公里範圍內有多個學校、超市、醫院等，生活便捷。
開業後，項目不僅可以利好六合居民，甚至還能輻射到周邊鄉鎮及江北新區，來自這些區域的居民都能享受到龍湖天街所帶來的一體化的休閒體驗。
不只是商業，六合正在全方位崛起
六合作為南京“北大門”，在南京跨江發展的大局中，一直佔有重要地位。素有“京畿之屏障、冀魯之通道、軍事之要地、江北之巨鎮”之稱。
六合原是南京周邊的六合縣，2002年4月，經國務院批准，撤銷南京市原六合縣與原大廠區合併成立新的六合區。根據規劃，六合由六合新城、六合老城、六合經濟開發區、六合綜合樞紐區4個片區組成。
其中六合新城定位江北新區城市副中心重要組成，六合老城定位歷史文化核心展示區及傳統生活宜居區，六合經濟開發區定位產城一體化發展的現代化產業新城，六合綜合樞紐區定位集生產、辦公、宜居於一體的複合功能片區。
六合距離主城約34公里，雖然距離比較遠，但是好在出行還算方便，早已開通的S8號線連接了六合與橋北、南京主城。
未來，區域內還將規劃有地鐵11號線二期、地鐵14號線。
地鐵14號線規劃
道路交通方面，除了已有的長江四橋外，六合還將新建兩條過江通道，一條是仙新路過江通道，另一條則是七鄉河過江通道，這對於六合進城的交通將有巨大的改善。
值得一提的是六合未來不僅享有地鐵紅利，還將迎來高鐵站。南京市總體規劃和江北新區規劃都明確了六合高鐵西站的位置，位於六合區馬鞍城西境內，目前仍處於規劃階段，具體規模和拆遷範圍還有待明確。
教育方面，六合引進了南京師範大學附屬小學、金陵中學龍湖分校、金牛湖第二小學等學校；醫療方面，去年南京鼓樓醫院正式入駐、六合機場東路以西還規劃有三甲醫院，擬建設一所以腫瘤治療、康復為主的大型綜合醫院。
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文章精選
另外，地鐵十四號線（預計4月底開工建設）也可直達。3公里範圍內有多個學校、超市、醫院等，生活便捷。開業後，項目不僅可以利好六合居民，甚至還能輻射到周邊鄉鎮及江北新區，來自這些區域的居民都能享受到龍湖天街所帶來的一體化的休閒體驗。
不只是商業，六合正在全方位崛起
六合作為南京“北大門”，在南京跨江發展的大局中，一直佔有重要地位。素有“京畿之屏障、冀魯之通道、軍事之要地、江北之巨鎮”之稱。
六合原是南京周邊的六合縣，2002年4月，經國務院批准，撤銷南京市原六合縣與原大廠區合併成立新的六合區。根據規劃，六合由六合新城、六合老城、六合經濟開發區、六合綜合樞紐區4個片區組成。
其中六合新城定位江北新區城市副中心重要組成，六合老城定位歷史文化核心展示區及傳統生活宜居區，六合經濟開發區定位產城一體化發展的現代化產業新城，六合綜合樞紐區定位集生產、辦公、宜居於一體的複合功能片區。
六合距離主城約34公里，雖然距離比較遠，但是好在出行還算方便，早已開通的S8號線連接了六合與橋北、南京主城。
未來，區域內還將規劃有地鐵11號線二期、地鐵14號線。
地鐵14號線規劃
道路交通方面，除了已有的長江四橋外，六合還將新建兩條過江通道，一條是仙新路過江通道，另一條則是七鄉河過江通道，這對於六合進城的交通將有巨大的改善。
值得一提的是六合未來不僅享有地鐵紅利，還將迎來高鐵站。南京市總體規劃和江北新區規劃都明確了六合高鐵西站的位置，位於六合區馬鞍城西境內，目前仍處於規劃階段，具體規模和拆遷範圍還有待明確。
教育方面，六合引進了南京師範大學附屬小學、金陵中學龍湖分校、金牛湖第二小學等學校；醫療方面，去年南京鼓樓醫院正式入駐、六合機場東路以西還規劃有三甲醫院，擬建設一所以腫瘤治療、康復為主的大型綜合醫院。
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